--- title: "Prüfschema: Zweiterwerb der Hypothek" canonical: "http://www.juralernen.de/schemata/zweiterwerb-der-hypothek" kind: "Prüfungsschema (Aufbauschema)" language: "de" updated: "2026-04-25T07:43:41+00:00" --- # Zweiterwerb der Hypothek Aufbauschema im Gutachtenstil. Lies die Schritte nacheinander; jeder enthält ggf. eine kurze Erläuterung. ## I. Einigung über Abtretung der Forderung, §§ 1154 Abs. 1, 3, 398 BGB Die Briefhypothek bedarf der Schriftform (§ 1154 Abs. 1 S. 1 BGB); ersetzen lässt sich diese allerdings durch eine Eintragung der Abtretung in das Grundbuch (§ 1154 Abs. 2 BGB). Formfrei möglich ist die Abtretung dagegen bei der Buchhypothek (§ 1154 Abs. 3 BGB); die Eintragung der Abtretung im Grundbuch bleibt jedoch erforderlich, siehe unten. ## II. Briefübergabe/Eintragung im Grundbuch, § 1154 BGB Bei der Briefhypothek setzt die Abtretung die Übergabe des Briefes voraus (§ 1154 Abs. 1 S. 1 BGB). Demgegenüber verlangt die Buchhypothek eine Grundbucheintragung (§ 1154 Abs. 3 BGB, § 873 BGB). ## III. Berechtigung hinsichtlich der Forderung Gegebenenfalls wird Erwerb der Forderung fingiert (§§ 1138, 892 BGB) ## IV. Berechtigung bezüglich der Hypothek Gegebenenfalls gutgläubiger Erwerb (§§ 185 Abs. 1, 878 bzw. 892 BGB) --- Kanonische URL: http://www.juralernen.de/schemata/zweiterwerb-der-hypothek Quelle: juralernen.de — Prüfungsschemata für das 1. und 2. Staatsexamen.