--- title: "MietBgVO BW — Verordnung der Landesregierung zur Bestimmung der Gebiete mit Begrenzung der zulässigen Miethöhe bei Mietbeginn (Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg - MietBgVO BW) Vom 29. September 2015" canonical: "http://www.juralernen.de/landesrecht/bw/mietbegrvbw" jurisdiction: "Deutschland — Landesrecht Baden-Württemberg" language: "de" source: "https://www.landesrecht-bw.de/bsbw/document/jlr-MietBegrVBWrahmen" updated: "2026-05-13T18:13:54+00:00" --- # MietBgVO BW — Verordnung der Landesregierung zur Bestimmung der Gebiete mit Begrenzung der zulässigen Miethöhe bei Mietbeginn (Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg - MietBgVO BW) Vom 29. September 2015 **Landesrecht Baden-Württemberg** *Ausfertigung:* 29.09.2015 *Fundstelle:* GBl. 2015, 852 ### Anlage 1 Anlage 1 zur Mietpreisbegrenzungsverordnung Gemeindename Gebiets kulisse Indikatoren Wohnungs- versorgungs grad 2018 Wohnungs versorgung Neubürger 2018 Miet- belastung (Bruttowarm) Höhe und Entwicklung Angebots- mieten 2012/13 bis 2017/18 Mietpreis- differenz 2018 bzw. Angebots- und Vergleichs mieten Indikator 1 Indikator 2 Indikator 3 Indikator 4 Indikator 5 Backnang ja ja ja nein ja ja Bad Bellingen ja nein ja ja ja ja Bad Krozingen ja ja ja ja ja ja Badenweiler ja nein ja ja ja ja Balgheim ja ja ja nein ja ja Bietigheim-Bissingen ja ja nein ja ja ja Bodelshausen ja ja ja ja ja ja Breisach am Rhein ja ja ja ja ja nein Bretten ja ja ja nein ja ja Bubsheim ja ja ja nein ja ja Büsingen am Hochrhein ja nein ja ja ja ja Denkendorf ja ja ja nein ja ja Denzlingen ja nein ja ja ja ja Dettingen an der Erms ja ja nein ja ja ja Ditzingen ja ja ja nein ja ja Eichstetten am Kaiserstuhl ja ja ja ja ja nein Eigeltingen ja ja ja nein ja ja Eislingen/Fils ja ja nein ja ja ja Emmendingen ja ja ja ja ja ja Eningen unter Achalm ja ja nein ja ja ja Esslingen am Neckar ja ja ja ja ja ja Ettlingen ja ja ja ja ja ja Fellbach ja ja ja ja ja ja Filderstadt ja ja ja ja ja ja Fischingen ja ja ja nein ja ja Freiburg im Breisgau ja ja ja ja ja ja Friedrichshafen ja ja nein ja ja ja Grenzach-Wyhlen ja ja nein ja ja ja Güglingen ja ja ja nein ja ja Gundelfingen ja nein ja ja ja ja Hartheim am Rhein ja ja ja nein ja ja Heidelberg ja ja ja ja ja ja Heilbronn ja ja ja ja ja ja Heimsheim ja ja nein ja ja ja Kandern ja ja nein ja ja ja Kappel-Grafenhausen ja ja ja ja ja nein Karlsruhe ja ja ja ja ja ja Kehl ja ja ja ja ja nein Kernen im Remstal ja ja nein ja ja ja Kirchheim unter Teck ja ja nein ja ja ja Kirchzarten ja ja nein ja ja ja Konstanz ja ja ja ja ja ja Kornwestheim ja ja ja ja ja ja Lahr/Schwarzwald ja ja ja ja ja nein Lauchringen ja ja nein ja ja ja Leinfelden-Echterdingen ja ja nein ja ja ja Leonberg ja ja ja ja ja ja Lörrach ja ja ja ja ja ja Ludwigsburg ja ja ja ja ja ja Mannheim ja ja nein ja ja ja March ja ja ja ja ja ja Meißenheim ja ja ja ja ja nein Merzhausen ja ja ja ja ja ja Möglingen ja ja nein ja ja ja Müllheim ja ja ja ja ja ja Neckarsulm ja ja ja ja ja ja Neuenburg am Rhein ja ja nein ja ja ja Neuried ja ja ja ja ja nein Nürtingen ja ja nein ja ja ja Offenburg ja ja ja ja ja nein Pliezhausen ja ja nein ja ja ja Radolfzell am Bodensee ja nein ja ja ja ja Reichenau ja ja ja ja ja ja Remseck am Neckar ja ja ja nein ja ja Reutlingen ja ja ja ja ja ja Rheinfelden (Baden) ja ja ja ja ja ja Riegel am Kaiserstuhl ja ja ja ja ja ja Rümmingen ja ja ja nein ja ja Schallbach ja ja ja nein ja ja Schallstadt ja ja ja ja ja nein Sindelfingen ja ja ja ja ja ja Singen (Hohentwiel) ja ja ja ja ja nein St. Blasien ja ja ja ja ja nein Staufen im Breisgau ja ja ja ja ja ja Stuttgart ja ja ja ja ja ja Tübingen ja ja nein ja ja ja Überlingen ja nein ja ja ja ja Ulm ja ja nein ja ja ja Umkirch ja ja ja ja ja ja Waiblingen ja ja ja nein ja ja Waldkirch ja ja ja ja ja ja Wannweil ja ja nein ja ja ja Weil am Rhein ja ja ja ja ja ja Weingarten ja ja ja ja ja ja Weinheim ja ja nein ja ja ja Weinstadt ja ja ja nein ja ja Wendlingen am Neckar ja ja nein ja ja ja Wernau (Neckar) ja ja nein ja ja ja Winnenden ja ja ja nein ja jaErläuterung:Wenn mindestens 4 von 5 Indikatoren erfüllt sind, fällt die Stadt bzw. Gemeinde in die Gebietskulisse ### Anlage 2 Anlage 2 zur Mietpreisbegrenzungsverordnung Gemeindename Berechnung: Indikator Wohnungsversorgungsgrad 2018 Haushalte Haushalte mit 3% Fluktuations- reserve Wohnungen Angebots- defizit absolut Wohnungs- versorgungs- grad in % Schwellen- wert 100% Backnang 17.688 18.203 17.172 1.031 94,3% Bad Bellingen 2.133 2.201 2.270 -69 103,1% Bad Krozingen 9.350 9.619 8.955 664 93,1% Badenweiler 2.195 2.266 2.358 -92 104,1% Balgheim 521 536 503 33 93,8% Bietigheim-Bissingen 20.724 21.340 20.538 802 96,2% Bodelshausen 2.682 2.757 2.495 262 90,5% Breisach am Rhein 6.979 7.182 6.777 405 94,4% Bretten 13.385 13.775 12.999 776 94,4% Bubsheim 548 562 481 81 85,6% Büsingen am Hochrhein 722 751 953 -202 126,9% Denkendorf 5.049 5.201 5.052 149 97,1% Denzlingen 6.533 6.738 6.837 -99 101,5% Dettingen an der Erms 4.456 4.586 4.348 238 94,8% Ditzingen 11.590 11.944 11.794 150 98,7% Eichstetten am Kaiserstuhl 1.552 1.597 1.515 82 94,9% Eigeltingen 1.690 1.742 1.717 25 98,6% Eislingen/Fils 9.790 10.084 9.796 288 97,1% Emmendingen 13.713 14.109 13.189 920 93,5% Eningen unter Achalm 5.293 5.452 5.312 140 97,4% Esslingen am Neckar 46.701 48.090 46.299 1.791 96,3% Ettlingen 20.296 20.893 19.900 993 95,2% Fellbach 22.067 22.731 22.121 610 97,3% Filderstadt 21.881 22.550 22.307 243 98,9% Fischingen 364 374 333 41 89,0% Freiburg im Breisgau 127.651 131.124 115.751 15.373 88,3% Friedrichshafen 31.464 32.394 31.004 1.390 95,7% Grenzach-Wyhlen 7.186 7.400 7.143 257 96,5% Güglingen 2.669 2.751 2.748 3 99,9% Gundelfingen 5.776 5.957 6.017 -60 101,0% Hartheim am Rhein 2.018 2.079 2.027 52 97,5% Heidelberg 90.109 92.507 79.942 12.565 86,4% Heilbronn 62.728 64.536 60.282 4.254 93,4% Heimsheim 2.291 2.360 2.306 54 97,7% Kandern 3.832 3.947 3.818 129 96,7% Kappel-Grafenhausen 2.276 2.345 2.286 59 97,5% Karlsruhe 172.866 177.597 157.715 19.882 88,8% Kehl 16.963 17.478 17.169 309 98,2% Kernen im Remstal 7.474 7.695 7.370 325 95,8% Kirchheim unter Teck 19.628 20.215 19.565 650 96,8% Kirchzarten 4.678 4.818 4.663 155 96,8% Konstanz 43.513 44.858 44.832 26 99,9% Kornwestheim 16.005 16.489 16.141 348 97,9% Lahr/Schwarzwald 21.653 22.299 21.528 771 96,5% Lauchringen 3.548 3.657 3.626 31 99,2% Leinfelden-Echterdingen 19.422 20.020 19.929 91 99,5% Leonberg 23.961 24.658 23.249 1.409 94,3% Lörrach 25.377 26.135 25.265 870 96,7% Ludwigsburg 44.979 46.360 46.045 315 99,3% Mannheim 162.641 167.637 166.521 1.116 99,3% March 4.389 4.517 4.283 234 94,8% Meißenheim 1.848 1.899 1.688 211 88,9% Merzhausen 2.758 2.838 2.664 174 93,9% Möglingen 5.290 5.452 5.389 63 98,8% Müllheim 8.783 9.051 8.949 102 98,9% Neckarsulm 12.806 13.177 12.354 823 93,8% Neuenburg am Rhein 5.436 5.598 5.394 204 96,4% Neuried 4.421 4.546 4.164 382 91,6% Nürtingen 19.877 20.450 19.095 1.355 93,4% Offenburg 30.739 31.606 28.885 2.721 91,4% Pliezhausen 4.490 4.622 4.401 221 95,2% Radolfzell am Bodensee 15.171 15.648 15.893 -245 101,6% Reichenau 2.487 2.563 2.534 29 98,9% Remseck am Neckar 11.756 12.107 11.693 414 96,6% Reutlingen 58.248 59.884 54.536 5.348 91,1% Rheinfelden (Baden) 15.509 15.971 15.416 555 96,5% Riegel am Kaiserstuhl 1.751 1.805 1.784 21 98,8% Rümmingen 844 868 814 54 93,8% Schallbach 352 362 330 32 91,2% Schallstadt 2.884 2.969 2.828 141 95,3% Sindelfingen 30.580 31.480 30.001 1.479 95,3% Singen (Hohentwiel) 24.386 25.070 22.785 2.285 90,9% St. Blasien 1.974 2.033 1.975 58 97,1% Staufen im Breisgau 3.903 4.023 4.005 18 99,6% Stuttgart 337.669 347.088 313.964 33.124 90,5% Tübingen 44.024 45.275 41.701 3.574 92,1% Überlingen 11.152 11.523 12.382 -859 107,5% Ulm 61.767 63.645 62.615 1.030 98,4% Umkirch 2.696 2.779 2.778 1 100,0% Waiblingen 25.938 26.722 26.136 586 97,8% Waldkirch 10.452 10.760 10.281 479 95,5% Wannweil 2.660 2.737 2.568 169 93,8% Weil am Rhein 15.320 15.754 14.477 1.277 91,9% Weingarten 12.634 13.006 12.395 611 95,3% Weinheim 23.277 23.948 22.351 1.597 93,3% Weinstadt 12.603 12.992 12.964 28 99,8% Wendlingen am Neckar 7.479 7.709 7.681 28 99,6% Wernau (Neckar) 5.969 6.152 6.097 55 99,1% Winnenden 13.189 13.596 13.567 29 99,8%Indikator 1 ### Anlage 3 Anlage 3 zur Mietpreisbegrenzungsverordnung Gemeindename Berechnung: Indikator Wohnungsversorgung Neubürger 2018 Haushaltsentwicklung Wohnungsbestandsentwicklung Indikatorergebnis Schwellenwert 1,0 Haus- halte 2013 Haus- halte 2018 Ver- änder- ung Bestand 2013 Bestand 2018 Leer- stand 2013 F-Resv. 3% Ver- änder- ung Backnang 16.329 17.688 1.359 16.642 17.172 764 39 1.255 0,92 Bad Bellingen 1.793 2.133 340 2.134 2.270 133 8 261 0,77 Bad Krozingen 8.128 9.350 1.222 8.100 8.955 75 28 902 0,74 Badenweiler 1.909 2.195 286 2.286 2.358 40 3 109 0,38 Balgheim 480 521 41 485 503 19 1 36 0,88 Bietigheim-Bissingen 19.861 20.724 863 19.956 20.538 430 30 982 1,14 Bodelshausen 2.463 2.682 219 2.427 2.495 141 6 203 0,93 Breisach am Rhein 6.286 6.979 693 6.325 6.777 19 14 457 0,66 Bretten 12.451 13.385 934 12.632 12.999 185 17 535 0,57 Bubsheim 469 548 79 454 481 29 2 54 0,68 Büsingen am Hochrhein 578 722 144 924 953 83 3 109 0,76 Denkendorf 4.613 5.049 436 4.830 5.052 144 11 355 0,81 Denzlingen 6.116 6.533 417 6.622 6.837 176 12 379 0,91 Dettingen an der Erms 4.299 4.456 157 4.165 4.348 192 11 364 2,32 Ditzingen 10.893 11.590 697 11.585 11.794 390 18 581 0,83 Eichstetten am Kaiserstuhl 1.414 1.552 138 1.451 1.515 0 2 62 0,45 Eigeltingen 1.569 1.690 121 1.659 1.717 42 3 97 0,80 Eislingen/Fils 9.281 9.790 509 9.434 9.796 443 24 781 1,53 Emmendingen 11.995 13.713 1.718 12.544 13.189 495 34 1.106 0,64 Eningen unter Achalm 5.077 5.293 216 5.135 5.312 188 11 354 1,64 Esslingen am Neckar 42.167 46.701 4.534 45.496 46.299 1.091 57 1.837 0,41 Ettlingen 18.853 20.296 1.443 19.522 19.900 516 27 867 0,60 Fellbach 20.709 22.067 1.358 21.558 22.121 526 33 1.056 0,78 Filderstadt 20.671 21.881 1.210 21.748 22.307 581 34 1.106 0,91 Fischingen 312 364 52 328 333 35 1 39 0,75 Freiburg im Breisgau 122.839 127.651 4.812 112.752 115.751 1.390 132 4.257 0,88 Friedrichshafen 29.064 31.464 2.400 29.220 31.004 1.281 92 2.973 1,24 Grenzach-Wyhlen 6.797 7.186 389 6.904 7.143 235 14 460 1,18 Güglingen 2.426 2.669 243 2.672 2.748 152 7 221 0,91 Gundelfingen 5.374 5.776 402 5.845 6.017 178 11 339 0,84 Hartheim am Rhein 1.902 2.018 116 1.974 2.027 0 2 51 0,44 Heidelberg 84.343 90.109 5.766 77.317 79.942 2.270 147 4.748 0,82 Heilbronn 57.335 62.728 5.393 57.881 60.282 2.196 138 4.459 0,83 Heimsheim 2.358 2.291 -67 2.283 2.306 115 4 134 -x,xx* Kandern 3.653 3.832 179 3.732 3.818 133 7 212 1,18 Kappel-Grafenhausen 2.051 2.276 225 2.207 2.286 88 5 162 0,72 Karlsruhe 159.021 172.866 13.845 154.517 157.715 1.958 155 5.001 0,36 Kehl 15.485 16.963 1.478 16.452 17.169 439 35 1.121 0,76 Kernen im Remstal 7.447 7.474 27 7.092 7.370 339 19 598 22,15 Kirchheim unter Teck 18.864 19.628 764 18.983 19.565 572 35 1.119 1,46 Kirchzarten 4.568 4.678 110 4.505 4.663 71 7 222 2,02 Konstanz 40.130 43.513 3.383 43.060 44.832 698 74 2.396 0,71 Kornwestheim 14.758 16.005 1.247 15.794 16.141 631 29 949 0,76 Lahr/Schwarzwald 19.778 21.653 1.875 20.467 21.528 749 54 1.756 0,94 Lauchringen 3.332 3.548 216 3.435 3.626 149 10 330 1,53 Leinfelden-Echterdingen 18.055 19.422 1.367 18.897 19.929 630 50 1.612 1,18 Leonberg 22.155 23.961 1.806 22.685 23.249 1.142 51 1.655 0,92 Lörrach 23.912 25.377 1.465 24.616 25.265 692 40 1.301 0,89 Ludwigsburg 40.785 44.979 4.194 44.848 46.045 1.174 71 2.300 0,55 Mannheim 159.806 162.641 2.835 163.965 166.521 6.499 272 8.783 3,10 March 3.969 4.389 420 4.076 4.283 164 11 360 0,86 Meißenheim 1.715 1.848 133 1.619 1.688 50 4 115 0,86 Merzhausen 2.578 2.758 180 2.504 2.664 0 5 155 0,86 Möglingen 5.139 5.290 151 5.275 5.389 221 10 325 2,15 Müllheim 8.086 8.783 697 8.583 8.949 238 18 586 0,84 Neckarsulm 11.988 12.806 818 11.990 12.354 443 24 783 0,96 Neuenburg am Rhein 4.938 5.436 498 5.076 5.394 221 16 523 1,05 Neuried 4.109 4.421 312 4.005 4.164 159 10 308 0,99 Nürtingen 19.345 19.877 532 18.624 19.095 555 31 995 1,87 Offenburg 28.969 30.739 1.770 27.951 28.885 739 50 1.623 0,92 Pliezhausen 4.389 4.490 101 4.223 4.401 187 11 354 3,50 Radolfzell am Bodensee 14.035 15.171 1.136 15.203 15.893 478 35 1.133 1,00 Reichenau 2.321 2.487 166 2.478 2.534 20 2 74 0,45 Remseck am Neckar 10.298 11.756 1.458 11.087 11.693 192 24 774 0,53 Reutlingen 54.142 58.248 4.106 52.817 54.536 1.852 107 3.464 0,84 Rheinfelden (Baden) 14.461 15.509 1.048 14.942 15.416 372 25 821 0,78 Riegel am Kaiserstuhl 1.614 1.751 137 1.720 1.784 64 4 124 0,91 Rümmingen 747 844 97 751 814 36 3 96 0,99 Schallbach 320 352 32 321 330 16 1 24 0,75 Schallstadt 2.681 2.884 203 2.730 2.828 40 4 134 0,66 Sindelfingen 28.147 30.580 2.433 28.939 30.001 707 53 1.716 0,71 Singen (Hohentwiel) 22.503 24.386 1.883 22.366 22.785 784 36 1.167 0,62 St. Blasien 1.801 1.974 173 1.975 1.975 95 3 92 0,53 Staufen im Breisgau 3.446 3.903 457 3.786 4.005 43 8 254 0,56 Stuttgart 319.238 337.669 18.431 305.132 313.964 7.347 485 15.694 0,85 Tübingen 41.793 44.024 2.231 40.205 41.701 1.291 84 2.703 1,21 Überlingen 10.319 11.152 833 11.866 12.382 328 25 819 0,98 Ulm 59.605 61.767 2.162 60.324 62.615 1.912 126 4.077 1,89 Umkirch 2.423 2.696 273 2.560 2.778 0 7 211 0,77 Waiblingen 23.299 25.938 2.639 25.379 26.136 608 41 1.324 0,50 Waldkirch 9.822 10.452 630 10.040 10.281 327 17 551 0,87 Wannweil 2.605 2.660 55 2.476 2.568 137 7 222 4,04 Weil am Rhein 14.355 15.320 965 14.171 14.477 293 18 581 0,60 Weingarten 11.676 12.634 958 11.863 12.395 365 27 870 0,91 Weinheim 22.764 23.277 513 21.745 22.351 1.085 51 1.640 3,20 Weinstadt 11.633 12.603 970 12.671 12.964 561 26 828 0,85 Wendlingen am Neckar 7.241 7.479 238 7.420 7.681 274 16 519 2,18 Wernau (Neckar) 5.826 5.969 143 5.895 6.097 205 12 395 2,76 Winnenden 12.097 13.189 1.092 13.022 13.567 563 33 1.075 0,98Erläuterung:F-Resv. = FluktuationsreserveIndikator 2 ### Anlage 4 Anlage 4 zur Mietpreisbegrenzungsverordnung Gemeindename Berechnung: Indikator Mietbelastung (Bruttowarm) 2018 in % Bruttomiete 2018 Haushalts- einkommen 2019 (Datenstand 31.12.2017) Wohnfläche Durchschnitt (berechnet aus Zensus) Miet- belastung in % Schwellen- wert: Landes- durchschnitt 19,6% Angebots- miete NKM in Euro BTK in Euro HK in Euro BWM in Euro Backnang 9,24 1,28 0,83 11,35 53.329 76,14 19,4% Bad Bellingen 10,18 1,43 1,00 12,61 54.219 76,34 21,3% Bad Krozingen 10,58 1,53 1,00 13,11 54.122 80,34 23,4% Badenweiler 9,58 1,53 1,00 12,11 58.646 80,34 19,9% Balgheim 8,22 1,29 1,05 10,56 73.056 79,42 13,8% Bietigheim-Bissingen 10,94 1,28 1,10 13,32 60.117 74,65 19,8% Bodelshausen 8,92 1,71 0,83 11,46 51.021 74,72 20,1% Breisach am Rhein 9,02 1,53 1,00 11,55 51.932 80,34 21,4% Bretten 8,58 1,15 1,04 10,77 55.348 82,69 19,3% Bubsheim 8,32 1,29 1,05 10,66 75.784 79,42 13,4% Büsingen am Hochrhein 11,11 1,22 1,07 13,40 46.890 74,49 25,5% Denkendorf 10,64 1,74 0,83 13,21 60.339 74,10 19,5% Denzlingen 10,02 0,97 1,00 11,99 54.047 80,78 21,5% Dettingen an der Erms 9,31 3,40 1,37 14,08 56.017 75,95 22,9% Ditzingen 10,60 1,28 1,10 12,98 61.623 74,65 18,9% Eichstetten am Kaiserstuhl 9,17 1,53 1,00 11,70 55.748 80,34 20,2% Eigeltingen 8,21 1,22 1,07 10,50 75.789 74,49 12,4% Eislingen/Fils 9,24 0,94 0,90 11,08 48.912 77,36 21,0% Emmendingen 9,33 0,97 1,00 11,30 50.135 80,78 21,8% Eningen unter Achalm 9,58 3,40 1,37 14,35 59.149 75,95 22,1% Esslingen am Neckar 10,71 1,74 0,83 13,28 55.916 74,10 21,1% Ettlingen 9,55 1,15 1,04 11,74 56.354 82,69 20,7% Fellbach 11,04 1,28 0,83 13,15 56.510 76,14 21,3% Filderstadt 10,85 1,74 0,83 13,42 59.096 74,10 20,2% Fischingen 8,99 1,43 1,00 11,42 74.697 76,34 14,0% Freiburg im Breisgau 12,39 1,53 0,92 14,84 41.398 66,38 28,6% Friedrichshafen 10,34 1,21 0,94 12,49 51.809 77,86 22,5% Grenzach-Wyhlen 10,69 1,43 1,00 13,12 60.486 76,34 19,9% Güglingen 8,52 1,07 1,03 10,62 66.101 80,46 15,5% Gundelfingen 10,49 1,53 1,00 13,02 58.365 80,34 21,5% Hartheim am Rhein 8,95 1,53 1,00 11,48 60.550 80,34 18,3% Heidelberg 12,01 1,53 0,94 14,48 41.419 68,27 28,6% Heilbronn 10,36 1,15 2,46 13,97 49.273 72,39 24,6% Heimsheim 10,33 1,53 0,69 12,55 58.108 81,00 21,0% Kandern 10,45 1,43 1,00 12,88 55.444 76,34 21,3% Kappel-Grafenhausen 7,94 1,46 1,03 10,43 51.287 81,68 19,9% Karlsruhe 10,15 1,64 0,99 12,78 44.088 71,66 24,9% Kehl 8,27 1,46 1,03 10,76 46.517 81,68 22,7% Kernen im Remstal 10,66 1,28 0,83 12,77 57.301 76,14 20,4% Kirchheim unter Teck 10,14 1,74 0,83 12,71 57.355 74,10 19,7% Kirchzarten 11,09 1,53 1,00 13,62 58.644 80,34 22,4% Konstanz 12,69 1,22 1,07 14,98 47.723 74,49 28,1% Kornwestheim 11,69 1,28 1,10 14,07 55.475 74,65 22,7% Lahr/Schwarzwald 8,40 1,46 1,03 10,89 45.425 81,68 23,5% Lauchringen 8,99 1,02 1,25 11,26 55.365 80,93 19,8% Leinfelden-Echterdingen 12,04 1,74 0,83 14,61 62.874 74,10 20,7% Leonberg 11,13 1,66 0,85 13,64 62.318 77,16 20,3% Lörrach 11,76 1,43 1,00 14,19 53.751 76,34 24,2% Ludwigsburg 11,22 1,28 1,10 13,60 55.173 74,65 22,1% Mannheim 9,66 1,96 0,97 12,59 45.041 67,56 22,7% March 10,05 1,53 1,00 12,58 54.952 80,34 22,1% Meißenheim 7,70 1,46 1,03 10,19 50.341 81,68 19,8% Merzhausen 12,55 1,53 1,00 15,08 63.594 80,34 22,9% Möglingen 10,19 1,28 1,10 12,57 57.150 74,65 19,7% Müllheim 9,89 1,53 1,00 12,42 53.521 80,34 22,4% Neckarsulm 9,62 1,07 1,03 11,72 52.110 80,46 21,7% Neuenburg am Rhein 9,19 1,53 1,00 11,72 56.252 80,34 20,1% Neuried 7,83 1,46 1,03 10,32 50.389 81,68 20,1% Nürtingen 9,83 1,74 0,83 12,40 53.666 74,10 20,5% Offenburg 8,76 1,46 1,03 11,25 45.814 81,68 24,1% Pliezhausen 9,60 3,40 1,37 14,37 66.752 75,95 19,6% Radolfzell am Bodensee 10,20 1,22 1,07 12,49 54.027 74,49 20,7% Reichenau 11,34 1,22 1,07 13,63 58.660 74,49 20,8% Remseck am Neckar 10,78 1,28 1,10 13,16 67.840 74,65 17,4% Reutlingen 10,02 3,40 1,37 14,79 49.963 75,95 27,0% Rheinfelden (Baden) 11,06 1,43 1,00 13,49 56.571 76,34 21,8% Riegel am Kaiserstuhl 9,33 0,97 1,00 11,30 52.519 80,78 20,9% Rümmingen 10,23 1,43 1,00 12,66 71.505 76,34 16,2% Schallbach 8,67 1,43 1,00 11,10 65.727 76,34 15,5% Schallstadt 9,41 1,53 1,00 11,94 55.509 80,34 20,7% Sindelfingen 11,36 1,66 0,85 13,87 56.080 77,16 22,9% Singen (Hohentwiel) 8,85 1,22 1,07 11,14 43.351 74,49 23,0% St. Blasien 7,68 1,02 1,25 9,95 40.903 80,93 23,6% Staufen im Breisgau 9,76 1,53 1,00 12,29 58.842 80,34 20,1% Stuttgart 13,52 1,91 1,22 16,65 50.592 68,21 26,9% Tübingen 11,83 1,71 0,83 14,37 49.922 74,72 25,8% Überlingen 10,61 1,21 0,94 12,76 59.372 77,86 20,1% Ulm 10,39 1,58 1,11 13,08 53.820 70,22 20,5% Umkirch 9,64 1,53 1,00 12,17 52.334 80,34 22,4% Waiblingen 10,52 1,28 0,83 12,63 64.064 76,14 18,0% Waldkirch 9,83 0,97 1,00 11,80 52.215 80,78 21,9% Wannweil 9,73 3,40 1,37 14,50 52.951 75,95 25,0% Weil am Rhein 11,04 1,43 1,00 13,47 50.974 76,34 24,2% Weingarten 9,76 0,50 0,95 11,21 45.204 79,24 23,6% Weinheim 9,31 1,34 1,08 11,73 55.800 81,55 20,6% Weinstadt 10,34 1,28 0,83 12,45 62.037 76,14 18,3% Wendlingen am Neckar 9,80 1,74 0,83 12,37 55.803 74,10 19,7% Wernau (Neckar) 9,66 1,74 0,83 12,23 55.409 74,10 19,6% Winnenden 9,75 1,28 0,83 11,86 58.035 76,14 18,7%Erläuterung:NKM = NettokaltmieteBTK = Betriebskosten HK = HeizkostenBWM = BruttowarmmieteIndikator 3 ### Anlage 5 Anlage 5 zur Mietpreisbegrenzungsverordnung Gemeindename Berechnung: Indikator Höhe und Entwicklung der Angebotsmieten 2012/2013 bis 2017/2018 Angebotsmieten 2012/13 Schwellenwert: Landes- durchschnitt 7,36 Euro/m² Angebotsmieten 2017/18 Schwellenwert: Landes durchschnitt 9,23 Euro/m² Steigerung in % Schwellenwert: Landesdurchschnitt 25,4% Backnang 7,37 9,24 25,4% Bad Bellingen 7,91 10,18 28,7% Bad Krozingen 8,10 10,58 30,6% Badenweiler 7,82 9,58 22,5% Balgheim 6,16 8,22 33,4% Bietigheim-Bissingen 8,19 10,94 33,6% Bodelshausen 6,48 8,92 37,7% Breisach am Rhein 7,16 9,02 26,0% Bretten 6,51 8,58 31,8% Bubsheim 6,19 8,32 34,4% Büsingen am Hochrhein 9,00 11,11 23,4% Denkendorf 8,44 10,64 26,1% Denzlingen 8,18 10,02 22,5% Dettingen an der Erms 7,14 9,31 30,4% Ditzingen 8,24 10,60 28,6% Eichstetten am Kaiserstuhl 6,22 9,17 47,4% Eigeltingen 6,29 8,21 30,5% Eislingen/Fils 6,72 9,24 37,5% Emmendingen 7,58 9,33 23,1% Eningen unter Achalm 7,57 9,58 26,6% Esslingen am Neckar 8,61 10,71 24,4% Ettlingen 7,51 9,55 27,2% Fellbach 8,89 11,04 24,2% Filderstadt 8,51 10,85 27,5% Fischingen 6,83 8,99 31,6% Freiburg im Breisgau 10,58 12,39 17,1% Friedrichshafen 8,47 10,34 22,1% Grenzach-Wyhlen 8,05 10,69 32,8% Güglingen 6,25 8,52 36,3% Gundelfingen 8,63 10,49 21,6% Hartheim am Rhein 6,75 8,95 32,6% Heidelberg 10,20 12,01 17,7% Heilbronn 7,29 10,36 42,1% Heimsheim 7,32 10,33 41,1% Kandern 7,87 10,45 32,8% Kappel-Grafenhausen 5,94 7,94 33,7% Karlsruhe 8,77 10,15 15,7% Kehl 6,54 8,27 26,5% Kernen im Remstal 8,29 10,66 28,6% Kirchheim unter Teck 8,01 10,14 26,6% Kirchzarten 8,46 11,09 31,1% Konstanz 10,70 12,69 18,6% Kornwestheim 8,42 11,69 38,8% Lahr/Schwarzwald 6,19 8,40 35,7% Lauchringen 6,67 8,99 34,8% Leinfelden-Echterdingen 9,42 12,04 27,8% Leonberg 8,55 11,13 30,2% Lörrach 8,75 11,76 34,4% Ludwigsburg 8,85 11,22 26,8% Mannheim 7,87 9,66 22,7% March 7,86 10,05 27,9% Meißenheim 5,53 7,70 39,2% Merzhausen 10,38 12,55 20,9% Möglingen 7,94 10,19 28,3% Müllheim 7,51 9,89 31,7% Neckarsulm 7,21 9,62 33,4% Neuenburg am Rhein 7,21 9,19 27,5% Neuried 5,41 7,83 44,7% Nuertingen 7,78 9,83 26,3% Offenburg 6,83 8,76 28,3% Pliezhausen 7,74 9,60 24,0% Radolfzell am Bodensee 8,30 10,20 22,9% Reichenau 9,69 11,34 17,0% Remseck am Neckar 8,23 10,78 31,0% Reutlingen 8,09 10,02 23,9% Rheinfelden (Baden) 7,87 11,06 40,5% Riegel am Kaiserstuhl 7,33 9,33 27,3% Rümmingen 7,90 10,23 29,5% Schallbach 6,77 8,67 28,1% Schallstadt 7,57 9,41 24,3% Sindelfingen 8,76 11,36 29,7% Singen (Hohentwiel) 6,82 8,85 29,8% St. Blasien 5,61 7,68 36,9% Staufen im Breisgau 7,85 9,76 24,3% Stuttgart 10,38 13,52 30,3% Tübingen 9,92 11,83 19,3% Überlingen 9,24 10,61 14,8% Ulm 8,82 10,39 17,8% Umkirch 8,17 9,64 18,0% Waiblingen 8,24 10,52 27,7% Waldkirch 7,43 9,83 32,3% Wannweil 7,98 9,73 21,9% Weil am Rhein 9,32 11,04 18,5% Weingarten 8,23 9,76 18,6% Weinheim 7,64 9,31 21,9% Weinstadt 8,13 10,34 27,2% Wendlingen am Neckar 7,85 9,80 24,8% Wernau (Neckar) 8,23 9,66 17,4% Winnenden 7,84 9,75 24,4%Indikator 4 ### Anlage 6 Anlage 6 zur Mietpreisbegrenzungsverordnung Gemeindename Berechnung: Indikator Mietpreisdifferenz 2018 bzw. Höhe von Angebots- und Vergleichsmieten 2018 Angebotsmieten 2017/18 45 m² bis 75 m² Schwellenwert: Landesdurchschnitt 9,61 Euro/m² Vergleichsmieten 2017/18 65 m² Schwellenwert: Landesdurchschnitt 7,03 Euro/m² Mietpreisdifferenz Schwellenwert: Landesdurchschnitt 2,58 Euro/m² Backnang 9,35 7,22 2,13 Bad Bellingen 10,41 6,19 4,22 Bad Krozingen 10,53 8,03 2,50 Badenweiler 9,22 6,46 2,76 Balgheim 8,62 5,70 2,92 Bietigheim-Bissingen 10,76 8,01 2,75 Bodelshausen 9,15 6,43 2,72 Breisach am Rhein 8,93 7,51 1,42 Bretten 9,21 6,39 2,82 Bubsheim 8,74 5,61 3,13 Büsingen am Hochrhein 11,96 6,04 5,92 Denkendorf 10,92 7,65 3,27 Denzlingen 9,84 8,13 1,71 Dettingen an der Erms 9,84 6,33 3,51 Ditzingen 10,61 8,91 1,70 Eichstetten am Kaiserstuhl 8,53 6,62 1,91 Eigeltingen 9,03 5,94 3,09 Eislingen/Fils 9,52 6,50 3,02 Emmendingen 9,18 7,40 1,78 Eningen unter Achalm 8,61 7,31 1,30 Esslingen am Neckar 10,33 8,52 1,81 Ettlingen 9,56 7,50 2,06 Fellbach 11,07 8,66 2,41 Filderstadt 10,90 8,60 2,30 Fischingen 9,28 6,41 2,87 Freiburg im Breisgau 11,99 7,81 4,18 Friedrichshafen 10,31 7,86 2,45 Grenzach-Wyhlen 11,19 7,23 3,96 Güglingen 9,47 6,12 3,35 Gundelfingen 10,56 9,47 1,09 Hartheim am Rhein 9,24 6,54 2,70 Heidelberg 11,44 7,89 3,55 Heilbronn 10,11 7,01 3,10 Heimsheim 10,19 6,76 3,43 Kandern 10,42 6,03 4,39 Kappel-Grafenhausen 7,73 6,05 1,68 Karlsruhe 9,99 7,60 2,39 Kehl 8,50 6,43 2,07 Kernen im Remstal 10,19 7,66 2,53 Kirchheim unter Teck 10,12 7,70 2,42 Kirchzarten 11,48 6,96 4,52 Konstanz 12,64 8,60 4,04 Kornwestheim 11,78 8,30 3,48 Lahr/Schwarzwald 8,54 6,03 2,51 Lauchringen 8,71 6,11 2,60 Leinfelden-Echterdingen 11,84 10,05 1,79 Leonberg 11,20 8,64 2,56 Lörrach 11,86 7,67 4,19 Ludwigsburg 11,13 8,90 2,23 Mannheim 9,28 7,09 2,19 March 10,21 6,68 3,53 Meißenheim 7,69 5,99 1,70 Merzhausen 12,49 6,89 5,60 Möglingen 10,13 8,42 1,71 Muellheim 10,66 7,29 3,37 Neckarsulm 9,62 6,86 2,76 Neuenburg am Rhein 9,61 6,73 2,88 Neuried 7,65 6,04 1,61 Nürtingen 10,01 7,48 2,53 Offenburg 8,75 6,52 2,23 Pliezhausen 9,98 6,68 3,30 Radolfzell am Bodensee 10,28 7,47 2,81 Reichenau 11,15 6,50 4,65 Remseck am Neckar 10,78 8,62 2,16 Reutlingen 10,21 8,05 2,16 Rheinfelden (Baden) 11,77 6,68 5,09 Riegel am Kaiserstuhl 10,48 6,64 3,84 Rümmingen 9,15 6,36 2,79 Schallbach 8,93 6,27 2,66 Schallstadt 8,49 6,69 1,80 Sindelfingen 11,33 7,83 3,50 Singen (Hohentwiel) 8,94 6,55 2,39 St. Blasien 7,32 5,73 1,59 Staufen im Breisgau 9,67 6,64 3,03 Stuttgart 12,99 9,91 3,08 Tübingen 11,59 9,55 2,04 Überlingen 10,57 7,52 3,05 Ulm 10,24 7,60 2,64 Umkirch 10,02 6,63 3,39 Waiblingen 10,46 7,67 2,79 Waldkirch 9,95 7,46 2,49 Wannweil 9,99 6,34 3,65 Weil am Rhein 10,76 7,51 3,25 Weingarten 9,74 7,83 1,91 Weinheim 9,18 7,43 1,75 Weinstadt 10,36 7,94 2,42 Wendlingen am Neckar 10,11 7,53 2,58 Wernau (Neckar) 9,65 6,96 2,69 Winnenden 9,79 7,70 2,09Erläuterung:Der Indikator ist auch dann erfüllt, wenn die absolute Höhe der Angebotmiete 2017/2018 nach Indikator 4 über dem dortigen Landesdurchschnitt liegt und die absolute Höhe der Vergleichsmiete 2017/2018 nach Indikator 5 über dem dortigen Landesdurchschnitt liegt. Indikator 5 ### Eingangsformel Mietpreisbegrenzungsverordnung Auf Grund von § 556d Absatz 2 Satz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches in der Fassung der Bekanntmachung vom 2. Januar 2002 (BGBl. I S. 42, ber. 2003 S. 738), das zuletzt durch Artikel 1 des Gesetzes vom 19. März 2020 (BGBl. I S. 541) geändert worden ist, wird verordnet: ### § 1 — Anwendungsbereich § 1 AnwendungsbereichDie Städte und Gemeinden Backnang, Bad Bellingen, Bad Krozingen, Badenweiler, Balgheim, Bietigheim-Bissingen, Bodelshausen, Breisach am Rhein, Bretten, Bubsheim, Büsingen am Hochrhein, Denkendorf, Denzlingen, Dettingen an der Erms, Ditzingen, Eichstetten am Kaiserstuhl, Eigeltingen, Eislingen/Fils, Emmendingen, Eningen unter Achalm, Esslingen am Neckar, Ettlingen, Fellbach, Filderstadt, Fischingen, Freiburg im Breisgau, Friedrichshafen, Grenzach-Wyhlen, Güglingen, Gundelfingen, Hartheim am Rhein, Heidelberg, Heilbronn, Heimsheim, Kandern, Kappel-Grafenhausen, Karlsruhe, Kehl, Kernen im Remstal, Kirchheim unter Teck, Kirchzarten, Konstanz, Kornwestheim, Lahr/Schwarzwald, Lauchringen, Leinfelden-Echterdingen, Leonberg, Lörrach, Ludwigsburg, Mannheim, March, Meißenheim, Merzhausen, Möglingen, Müllheim, Neckarsulm, Neuenburg am Rhein, Neuried, Nürtingen, Offenburg, Pliezhausen, Radolfzell am Bodensee, Reichenau, Remseck am Neckar, Reutlingen, Rheinfelden/Baden, Riegel am Kaiserstuhl, Rümmingen, Schallbach, Schallstadt, Sindelfingen, Singen/Hohentwiel, St. Blasien, Staufen im Breisgau, Stuttgart, Tübingen, Überlingen, Ulm, Umkirch, Waiblingen, Waldkirch, Wannweil, Weil am Rhein, Weingarten, Weinheim, Weinstadt, Wendlingen am Neckar, Wernau/Neckar und Winnenden sind Gebiete im Sinne des § 556d Absatz 2 Satz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs. ### § 2 — Inkrafttreten, Außerkrafttreten § 2 Inkrafttreten, AußerkrafttretenDiese Verordnung tritt am 1. November 2020 in Kraft und mit Ablauf des 30. Juni 2025 außer Kraft. ### Anlage 1 Anlage 1 Indikatoren Gemeindename Gebietskulisse Wohnungsversorgungsgrad 2018 Wohnungsversorgung Neubürger 2018 Mietbelastung (Bruttowarm) Höhe und Entwicklung Angebotsmieten 2012/13 bis 2017/18 Mietpreisdifferenz 2018 bzw. Angebots- und Vergleichsmieten Indikator 1 Indikator 2 Indikator 3 Indikator 4 Indikator 5 Backnang ja ja ja nein ja ja Bad Bellingen ja nein ja ja ja ja Bad Krozingen ja ja ja ja ja ja Badenweiler ja nein ja ja ja ja Balgheim ja ja ja nein ja ja Bietigheim-Bissingen ja ja nein ja ja ja Bodelshausen ja ja ja ja ja ja Breisach am Rhein ja ja ja ja ja nein Bretten ja ja ja nein ja ja Bubsheim ja ja ja nein ja ja Büsingen am Hochrhein ja nein ja ja ja ja Denkendorf ja ja ja nein ja ja Denzlingen ja nein ja ja ja ja Dettingen an der Erms ja ja nein ja ja ja Ditzingen ja ja ja nein ja ja Eichstetten am Kaiserstuhl ja ja ja ja ja nein Eigeltingen ja ja ja nein ja ja Eislingen/Fils ja ja nein ja ja ja Emmendingen ja ja ja ja ja ja Eningen unter Achalm ja ja nein ja ja ja Esslingen am Neckar ja ja ja ja ja ja Ettlingen ja ja ja ja ja ja Fellbach ja ja ja ja ja ja Filderstadt ja ja ja ja ja ja Fischingen ja ja ja nein ja ja Freiburg im Breisgau ja ja ja ja ja ja Friedrichshafen ja ja nein ja ja ja Grenzach-Wyhlen ja ja nein ja ja ja Güglingen ja ja ja nein ja ja Gundelfingen ja nein ja ja ja ja Hartheim am Rhein ja ja ja nein ja ja Heidelberg ja ja ja ja ja ja Heilbronn ja ja ja ja ja ja Heimsheim ja ja nein ja ja ja Kandern ja ja nein ja ja ja Kappel-Grafenhausen ja ja ja ja ja nein Karlsruhe ja ja ja ja ja ja Kehl ja ja ja ja ja nein Kernen im Remstal ja ja nein ja ja ja Kirchheim unter Teck ja ja nein ja ja ja Kirchzarten ja ja nein ja ja ja Konstanz ja ja ja ja ja ja Kornwestheim ja ja ja ja ja ja Lahr/Schwarzwald ja ja ja ja ja nein Lauchringen ja ja nein ja ja ja Leinfelden-Echterdingen ja ja nein ja ja ja Leonberg ja ja ja ja ja ja Lörrach ja ja ja ja ja ja Ludwigsburg ja ja ja ja ja ja Mannheim ja ja nein ja ja ja March ja ja ja ja ja ja Meißenheim ja ja ja ja ja nein Merzhausen ja ja ja ja ja ja Möglingen ja ja nein ja ja ja Müllheim ja ja ja ja ja ja Neckarsulm ja ja ja ja ja ja Neuenburg am Rhein ja ja nein ja ja ja Neuried ja ja ja ja ja nein Nürtingen ja ja nein ja ja ja Offenburg ja ja ja ja ja nein Pliezhausen ja ja nein ja ja ja Radolfzell am Bodensee ja nein ja ja ja ja Reichenau ja ja ja ja ja ja Remseck am Neckar ja ja ja nein ja ja Reutlingen ja ja ja ja ja ja Rheinfelden (Baden) ja ja ja ja ja ja Riegel am Kaiserstuhl ja ja ja ja ja ja Rümmingen ja ja ja nein ja ja Schallbach ja ja ja nein ja ja Schallstadt ja ja ja ja ja nein Sindelfingen ja ja ja ja ja ja Singen (Hohentwiel) ja ja ja ja ja nein St. Blasien ja ja ja ja ja nein Staufen im Breisgau ja ja ja ja ja ja Stuttgart ja ja ja ja ja ja Tübingen ja ja nein ja ja ja Überlingen ja nein ja ja ja ja Ulm ja ja nein ja ja ja Umkirch ja ja ja ja ja ja Waiblingen ja ja ja nein ja ja Waldkirch ja ja ja ja ja ja Wannweil ja ja nein ja ja ja Weil am Rhein ja ja ja ja ja ja Weingarten ja ja ja ja ja ja Weinheim ja ja nein ja ja ja Weinstadt ja ja ja nein ja ja Wendlingen am Neckar ja ja nein ja ja ja Wernau (Neckar) ja ja nein ja ja ja Winnenden ja ja ja nein ja jaErläuterung:Wenn mindestens 4 von 5 Indikatoren erfüllt sind, fällt die Stadt bzw. Gemeinde in die Gebietskulisse ### Anlage 2 Anlage 2 Gemeindename Berechnung: Indikator Wohnungsversorgungsgrad 2018 Haushalte Haushalte mit 3% Fluktuationsreserve Wohnungen Angebotsdefizit absolut Wohnungsversorgungsgrad in % Schwellenwert 100% Backnang 17.688 18.203 17.172 1.031 94,3% Bad Bellingen 2.133 2.201 2.270 -69 103,1% Bad Krozingen 9.350 9.619 8.955 664 93,1% Badenweiler 2.195 2.266 2.358 -92 104,1% Balgheim 521 536 503 33 93,8% Bietigheim-Bissingen 20.724 21.340 20.538 802 96,2% Bodelshausen 2.682 2.757 2.495 262 90,5% Breisach am Rhein 6.979 7.182 6.777 405 94,4% Bretten 13.385 13.775 12.999 776 94,4% Bubsheim 548 562 481 81 85,6% Büsingen am Hochrhein 722 751 953 -202 126,9% Denkendorf 5.049 5.201 5.052 149 97,1% Denzlingen 6.533 6.738 6.837 -99 101,5% Dettingen an der Erms 4.456 4.586 4.348 238 94,8% Ditzingen 11.590 11.944 11.794 150 98,7% Eichstetten am Kaiserstuhl 1.552 1.597 1.515 82 94,9% Eigeltingen 1.690 1.742 1.717 25 98,6% Eislingen/Fils 9.790 10.084 9.796 288 97,1% Emmendingen 13.713 14.109 13.189 920 93,5% Eningen unter Achalm 5.293 5.452 5.312 140 97,4% Esslingen am Neckar 46.701 48.090 46.299 1.791 96,3% Ettlingen 20.296 20.893 19.900 993 95,2% Fellbach 22.067 22.731 22.121 610 97,3% Filderstadt 21.881 22.550 22.307 243 98,9% Fischingen 364 374 333 41 89,0% Freiburg im Breisgau 127.651 131.124 115.751 15.373 88,3% Friedrichshafen 31.464 32.394 31.004 1.390 95,7% Grenzach-Wyhlen 7.186 7.400 7.143 257 96,5% Güglingen 2.669 2.751 2.748 3 99,9% Gundelfingen 5.776 5.957 6.017 -60 101,0% Hartheim am Rhein 2.018 2.079 2.027 52 97,5% Heidelberg 90.109 92.507 79.942 12.565 86,4% Heilbronn 62.728 64.536 60.282 4.254 93,4% Heimsheim 2.291 2.360 2.306 54 97,7% Kandern 3.832 3.947 3.818 129 96,7% Kappel-Grafenhausen 2.276 2.345 2.286 59 97,5% Karlsruhe 172.866 177.597 157.715 19.882 88,8% Kehl 16.963 17.478 17.169 309 98,2% Kernen im Remstal 7.474 7.695 7.370 325 95,8% Kirchheim unter Teck 19.628 20.215 19.565 650 96,8% Kirchzarten 4.678 4.818 4.663 155 96,8% Konstanz 43.513 44.858 44.832 26 99,9% Kornwestheim 16.005 16.489 16.141 348 97,9% Lahr/Schwarzwald 21.653 22.299 21.528 771 96,5% Lauchringen 3.548 3.657 3.626 31 99,2% Leinfelden-Echterdingen 19.422 20.020 19.929 91 99,5% Leonberg 23.961 24.658 23.249 1.409 94,3% Lörrach 25.377 26.135 25.265 870 96,7% Ludwigsburg 44.979 46.360 46.045 315 99,3% Mannheim 162.641 167.637 166.521 1.116 99,3% March 4.389 4.517 4.283 234 94,8% Meißenheim 1.848 1.899 1.688 211 88,9% Merzhausen 2.758 2.838 2.664 174 93,9% Möglingen 5.290 5.452 5.389 63 98,8% Müllheim 8.783 9.051 8.949 102 98,9% Neckarsulm 12.806 13.177 12.354 823 93,8% Neuenburg am Rhein 5.436 5.598 5.394 204 96,4% Neuried 4.421 4.546 4.164 382 91,6% Nürtingen 19.877 20.450 19.095 1.355 93,4% Offenburg 30.739 31.606 28.885 2.721 91,4% Pliezhausen 4.490 4.622 4.401 221 95,2% Radolfzell am Bodensee 15.171 15.648 15.893 -245 101,6% Reichenau 2.487 2.563 2.534 29 98,9% Remseck am Neckar 11.756 12.107 11.693 414 96,6% Reutlingen 58.248 59.884 54.536 5.348 91,1% Rheinfelden (Baden) 15.509 15.971 15.416 555 96,5% Riegel am Kaiserstuhl 1.751 1.805 1.784 21 98,8% Rümmingen 844 868 814 54 93,8% Schallbach 352 362 330 32 91,2% Schallstadt 2.884 2.969 2.828 141 95,3% Sindelfingen 30.580 31.480 30.001 1.479 95,3% Singen (Hohentwiel) 24.386 25.070 22.785 2.285 90,9% St. Blasien 1.974 2.033 1.975 58 97,1% Staufen im Breisgau 3.903 4.023 4.005 18 99,6% Stuttgart 337.669 347.088 313.964 33.124 90,5% Tübingen 44.024 45.275 41.701 3.574 92,1% Überlingen 11.152 11.523 12.382 -859 107,5% Ulm 61.767 63.645 62.615 1.030 98,4% Umkirch 2.696 2.779 2.778 1 100,0% Waiblingen 25.938 26.722 26.136 586 97,8% Waldkirch 10.452 10.760 10.281 479 95,5% Wannweil 2.660 2.737 2.568 169 93,8% Weil am Rhein 15.320 15.754 14.477 1.277 91,9% Weingarten 12.634 13.006 12.395 611 95,3% Weinheim 23.277 23.948 22.351 1.597 93,3% Weinstadt 12.603 12.992 12.964 28 99,8% Wendlingen am Neckar 7.479 7.709 7.681 28 99,6% Wernau (Neckar) 5.969 6.152 6.097 55 99,1% Winnenden 13.189 13.596 13.567 29 99,8% ### Anlage 3 Anlage 3 Gemeindename Berechnung: Indikator Wohnungsversorgung Neubürger 2018 Haushaltsentwicklung Wohnungsbestandsentwicklung Indikatorergebnis Schwellenwert 1,0 Haushalte 2013 Haushalte 2018 Veränderung Bestand 2013 Bestand 2018 Leerstand 2013 F-Resv. 3% Veränderung Backnang 16.329 17.688 1.359 16.642 17.172 764 39 1.255 0,92 Bad Bellingen 1.793 2.133 340 2.134 2.270 133 8 261 0,77 Bad Krozingen 8.128 9.350 1.222 8.100 8.955 75 28 902 0,74 Badenweiler 1.909 2.195 286 2.286 2.358 40 3 109 0,38 Balgheim 480 521 41 485 503 19 1 36 0,88 Bietigheim-Bissingen 19.861 20.724 863 19.956 20.538 430 30 982 1,14 Bodelshausen 2.463 2.682 219 2.427 2.495 141 6 203 0,93 Breisach am Rhein 6.286 6.979 693 6.325 6.777 19 14 457 0,66 Bretten 12.451 13.385 934 12.632 12.999 185 17 535 0,57 Bubsheim 469 548 79 454 481 29 2 54 0,68 Büsingen am Hochrhein 578 722 144 924 953 83 3 109 0,76 Denkendorf 4.613 5.049 436 4.830 5.052 144 11 355 0,81 Denzlingen 6.116 6.533 417 6.622 6.837 176 12 379 0,91 Dettingen an der Erms 4.299 4.456 157 4.165 4.348 192 11 364 2,32 Ditzingen 10.893 11.590 697 11.585 11.794 390 18 581 0,83 Eichstetten am Kaiserstuhl 1.414 1.552 138 1.451 1.515 0 2 62 0,45 Eigeltingen 1.569 1.690 121 1.659 1.717 42 3 97 0,80 Eislingen/Fils 9.281 9.790 509 9.434 9.796 443 24 781 1,53 Emmendingen 11.995 13.713 1.718 12.544 13.189 495 34 1.106 0,64 Eningen unter Achalm 5.077 5.293 216 5.135 5.312 188 11 354 1,64 Esslingen am Neckar 42.167 46.701 4.534 45.496 46.299 1.091 57 1.837 0,41 Ettlingen 18.853 20.296 1.443 19.522 19.900 516 27 867 0,60 Fellbach 20.709 22.067 1.358 21.558 22.121 526 33 1.056 0,78 Filderstadt 20.671 21.881 1.210 21.748 22.307 581 34 1.106 0,91 Fischingen 312 364 52 328 333 35 1 39 0,75 Freiburg im Breisgau 122.839 127.651 4.812 112.752 115.751 1.390 132 4.257 0,88 Friedrichshafen 29.064 31.464 2.400 29.220 31.004 1.281 92 2.973 1,24 Grenzach-Wyhlen 6.797 7.186 389 6.904 7.143 235 14 460 1,18 Güglingen 2.426 2.669 243 2.672 2.748 152 7 221 0,91 Gundelfingen 5.374 5.776 402 5.845 6.017 178 11 339 0,84 Hartheim am Rhein 1.902 2.018 116 1.974 2.027 0 2 51 0,44 Heidelberg 84.343 90.109 5.766 77.317 79.942 2.270 147 4.748 0,82 Heilbronn 57.335 62.728 5.393 57.881 60.282 2.196 138 4.459 0,83 Heimsheim 2.358 2.291 -67 2.283 2.306 115 4 134 -x,xx* Kandern 3.653 3.832 179 3.732 3.818 133 7 212 1,18 Kappel-Grafenhausen 2.051 2.276 225 2.207 2.286 88 5 162 0,72 Karlsruhe 159.021 172.866 13.845 154.517 157.715 1.958 155 5.001 0,36 Kehl 15.485 16.963 1.478 16.452 17.169 439 35 1.121 0,76 Kernen im Remstal 7.447 7.474 27 7.092 7.370 339 19 598 22,15 Kirchheim unter Teck 18.864 19.628 764 18.983 19.565 572 35 1.119 1,46 Kirchzarten 4.568 4.678 110 4.505 4.663 71 7 222 2,02 Konstanz 40.130 43.513 3.383 43.060 44.832 698 74 2.396 0,71 Kornwestheim 14.758 16.005 1.247 15.794 16.141 631 29 949 0,76 Lahr/Schwarzwald 19.778 21.653 1.875 20.467 21.528 749 54 1.756 0,94 Lauchringen 3.332 3.548 216 3.435 3.626 149 10 330 1,53 Leinfelden-Echterdingen 18.055 19.422 1.367 18.897 19.929 630 50 1.612 1,18 Leonberg 22.155 23.961 1.806 22.685 23.249 1.142 51 1.655 0,92 Lörrach 23.912 25.377 1.465 24.616 25.265 692 40 1.301 0,89 Ludwigsburg 40.785 44.979 4.194 44.848 46.045 1.174 71 2.300 0,55 Mannheim 159.806 162.641 2.835 163.965 166.521 6.499 272 8.783 3,10 March 3.969 4.389 420 4.076 4.283 164 11 360 0,86 Meißenheim 1.715 1.848 133 1.619 1.688 50 4 115 0,86 Merzhausen 2.578 2.758 180 2.504 2.664 0 5 155 0,86 Möglingen 5.139 5.290 151 5.275 5.389 221 10 325 2,15 Müllheim 8.086 8.783 697 8.583 8.949 238 18 586 0,84 Neckarsulm 11.988 12.806 818 11.990 12.354 443 24 783 0,96 Neuenburg am Rhein 4.938 5.436 498 5.076 5.394 221 16 523 1,05 Neuried 4.109 4.421 312 4.005 4.164 159 10 308 0,99 Nürtingen 19.345 19.877 532 18.624 19.095 555 31 995 1,87 Offenburg 28.969 30.739 1.770 27.951 28.885 739 50 1.623 0,92 Pliezhausen 4.389 4.490 101 4.223 4.401 187 11 354 3,50 Radolfzell am Bodensee 14.035 15.171 1.136 15.203 15.893 478 35 1.133 1,00 Reichenau 2.321 2.487 166 2.478 2.534 20 2 74 0,45 Remseck am Neckar 10.298 11.756 1.458 11.087 11.693 192 24 774 0,53 Reutlingen 54.142 58.248 4.106 52.817 54.536 1.852 107 3.464 0,84 Rheinfelden (Baden) 14.461 15.509 1.048 14.942 15.416 372 25 821 0,78 Riegel am Kaiserstuhl 1.614 1.751 137 1.720 1.784 64 4 124 0,91 Rümmingen 747 844 97 751 814 36 3 96 0,99 Schallbach 320 352 32 321 330 16 1 24 0,75 Schallstadt 2.681 2.884 203 2.730 2.828 40 4 134 0,66 Sindelfingen 28.147 30.580 2.433 28.939 30.001 707 53 1.716 0,71 Singen (Hohentwiel) 22.503 24.386 1.883 22.366 22.785 784 36 1.167 0,62 St. Blasien 1.801 1.974 173 1.975 1.975 95 3 92 0,53 Staufen im Breisgau 3.446 3.903 457 3.786 4.005 43 8 254 0,56 Stuttgart 319.238 337.669 18.431 305.132 313.964 7.347 485 15.694 0,85 Tübingen 41.793 44.024 2.231 40.205 41.701 1.291 84 2.703 1,21 Überlingen 10.319 11.152 833 11.866 12.382 328 25 819 0,98 Ulm 59.605 61.767 2.162 60.324 62.615 1.912 126 4.077 1,89 Umkirch 2.423 2.696 273 2.560 2.778 0 7 211 0,77 Waiblingen 23.299 25.938 2.639 25.379 26.136 608 41 1.324 0,50 Waldkirch 9.822 10.452 630 10.040 10.281 327 17 551 0,87 Wannweil 2.605 2.660 55 2.476 2.568 137 7 222 4,04 Weil am Rhein 14.355 15.320 965 14.171 14.477 293 18 581 0,60 Weingarten 11.676 12.634 958 11.863 12.395 365 27 870 0,91 Weinheim 22.764 23.277 513 21.745 22.351 1.085 51 1.640 3,20 Weinstadt 11.633 12.603 970 12.671 12.964 561 26 828 0,85 Wendlingen am Neckar 7.241 7.479 238 7.420 7.681 274 16 519 2,18 Wernau (Neckar) 5.826 5.969 143 5.895 6.097 205 12 395 2,76 Winnenden 12.097 13.189 1.092 13.022 13.567 563 33 1.075 0,98Erläuterung:F-Resv. = Fluktuationsreserve ### Anlage 4 Anlage 4 Gemeindename Berechnung: Indikator Mietbelastung (Bruttowarm) 2018 in % Bruttomiete 2018 Haushaltseinkommen 2019 (Datenstand 31.12.2017) Wohnfläche Durchschnitt (berechnet aus Zensus) Mietbelastung in % Schwellenwert: Landesdurchschnitt 19,6% Angebotsmiete NKM in Euro BTK in Euro HK in Euro BWM in Euro Backnang 9,24 1,28 0,83 11,35 53.329 76,14 19,4% Bad Bellingen 10,18 1,43 1,00 12,61 54.219 76,34 21,3% Bad Krozingen 10,58 1,53 1,00 13,11 54.122 80,34 23,4% Badenweiler 9,58 1,53 1,00 12,11 58.646 80,34 19,9% Balgheim 8,22 1,29 1,05 10,56 73.056 79,42 13,8% Bietigheim-Bissingen 10,94 1,28 1,10 13,32 60.117 74,65 19,8% Bodelshausen 8,92 1,71 0,83 11,46 51.021 74,72 20,1% Breisach am Rhein 9,02 1,53 1,00 11,55 51.932 80,34 21,4% Bretten 8,58 1,15 1,04 10,77 55.348 82,69 19,3% Bubsheim 8,32 1,29 1,05 10,66 75.784 79,42 13,4% Büsingen am Hochrhein 11,11 1,22 1,07 13,40 46.890 74,49 25,5% Denkendorf 10,64 1,74 0,83 13,21 60.339 74,10 19,5% Denzlingen 10,02 0,97 1,00 11,99 54.047 80,78 21,5% Dettingen an der Erms 9,31 3,40 1,37 14,08 56.017 75,95 22,9% Ditzingen 10,60 1,28 1,10 12,98 61.623 74,65 18,9% Eichstetten am Kaiserstuhl 9,17 1,53 1,00 11,70 55.748 80,34 20,2% Eigeltingen 8,21 1,22 1,07 10,50 75.789 74,49 12,4% Eislingen/Fils 9,24 0,94 0,90 11,08 48.912 77,36 21,0% Emmendingen 9,33 0,97 1,00 11,30 50.135 80,78 21,8% Eningen unter Achalm 9,58 3,40 1,37 14,35 59.149 75,95 22,1% Esslingen am Neckar 10,71 1,74 0,83 13,28 55.916 74,10 21,1% Ettlingen 9,55 1,15 1,04 11,74 56.354 82,69 20,7% Fellbach 11,04 1,28 0,83 13,15 56.510 76,14 21,3% Filderstadt 10,85 1,74 0,83 13,42 59.096 74,10 20,2% Fischingen 8,99 1,43 1,00 11,42 74.697 76,34 14,0% Freiburg im Breisgau 12,39 1,53 0,92 14,84 41.398 66,38 28,6% Friedrichshafen 10,34 1,21 0,94 12,49 51.809 77,86 22,5% Grenzach-Wyhlen 10,69 1,43 1,00 13,12 60.486 76,34 19,9% Güglingen 8,52 1,07 1,03 10,62 66.101 80,46 15,5% Gundelfingen 10,49 1,53 1,00 13,02 58.365 80,34 21,5% Hartheim am Rhein 8,95 1,53 1,00 11,48 60.550 80,34 18,3% Heidelberg 12,01 1,53 0,94 14,48 41.419 68,27 28,6% Heilbronn 10,36 1,15 2,46 13,97 49.273 72,39 24,6% Heimsheim 10,33 1,53 0,69 12,55 58.108 81,00 21,0% Kandern 10,45 1,43 1,00 12,88 55.444 76,34 21,3% Kappel-Grafenhausen 7,94 1,46 1,03 10,43 51.287 81,68 19,9% Karlsruhe 10,15 1,64 0,99 12,78 44.088 71,66 24,9% Kehl 8,27 1,46 1,03 10,76 46.517 81,68 22,7% Kernen im Remstal 10,66 1,28 0,83 12,77 57.301 76,14 20,4% Kirchheim unter Teck 10,14 1,74 0,83 12,71 57.355 74,10 19,7% Kirchzarten 11,09 1,53 1,00 13,62 58.644 80,34 22,4% Konstanz 12,69 1,22 1,07 14,98 47.723 74,49 28,1% Kornwestheim 11,69 1,28 1,10 14,07 55.475 74,65 22,7% Lahr/Schwarzwald 8,40 1,46 1,03 10,89 45.425 81,68 23,5% Lauchringen 8,99 1,02 1,25 11,26 55.365 80,93 19,8% Leinfelden-Echterdingen 12,04 1,74 0,83 14,61 62.874 74,10 20,7% Leonberg 11,13 1,66 0,85 13,64 62.318 77,16 20,3% Lörrach 11,76 1,43 1,00 14,19 53.751 76,34 24,2% Ludwigsburg 11,22 1,28 1,10 13,60 55.173 74,65 22,1% Mannheim 9,66 1,96 0,97 12,59 45.041 67,56 22,7% March 10,05 1,53 1,00 12,58 54.952 80,34 22,1% Meißenheim 7,70 1,46 1,03 10,19 50.341 81,68 19,8% Merzhausen 12,55 1,53 1,00 15,08 63.594 80,34 22,9% Möglingen 10,19 1,28 1,10 12,57 57.150 74,65 19,7% Müllheim 9,89 1,53 1,00 12,42 53.521 80,34 22,4% Neckarsulm 9,62 1,07 1,03 11,72 52.110 80,46 21,7% Neuenburg am Rhein 9,19 1,53 1,00 11,72 56.252 80,34 20,1% Neuried 7,83 1,46 1,03 10,32 50.389 81,68 20,1% Nürtingen 9,83 1,74 0,83 12,40 53.666 74,10 20,5% Offenburg 8,76 1,46 1,03 11,25 45.814 81,68 24,1% Pliezhausen 9,60 3,40 1,37 14,37 66.752 75,95 19,6% Radolfzell am Bodensee 10,20 1,22 1,07 12,49 54.027 74,49 20,7% Reichenau 11,34 1,22 1,07 13,63 58.660 74,49 20,8% Remseck am Neckar 10,78 1,28 1,10 13,16 67.840 74,65 17,4% Reutlingen 10,02 3,40 1,37 14,79 49.963 75,95 27,0% Rheinfelden (Baden) 11,06 1,43 1,00 13,49 56.571 76,34 21,8% Riegel am Kaiserstuhl 9,33 0,97 1,00 11,30 52.519 80,78 20,9% Rümmingen 10,23 1,43 1,00 12,66 71.505 76,34 16,2% Schallbach 8,67 1,43 1,00 11,10 65.727 76,34 15,5% Schallstadt 9,41 1,53 1,00 11,94 55.509 80,34 20,7% Sindelfingen 11,36 1,66 0,85 13,87 56.080 77,16 22,9% Singen (Hohentwiel) 8,85 1,22 1,07 11,14 43.351 74,49 23,0% St. Blasien 7,68 1,02 1,25 9,95 40.903 80,93 23,6% Staufen im Breisgau 9,76 1,53 1,00 12,29 58.842 80,34 20,1% Stuttgart 13,52 1,91 1,22 16,65 50.592 68,21 26,9% Tübingen 11,83 1,71 0,83 14,37 49.922 74,72 25,8% Überlingen 10,61 1,21 0,94 12,76 59.372 77,86 20,1% Ulm 10,39 1,58 1,11 13,08 53.820 70,22 20,5% Umkirch 9,64 1,53 1,00 12,17 52.334 80,34 22,4% Waiblingen 10,52 1,28 0,83 12,63 64.064 76,14 18,0% Waldkirch 9,83 0,97 1,00 11,80 52.215 80,78 21,9% Wannweil 9,73 3,40 1,37 14,50 52.951 75,95 25,0% Weil am Rhein 11,04 1,43 1,00 13,47 50.974 76,34 24,2% Weingarten 9,76 0,50 0,95 11,21 45.204 79,24 23,6% Weinheim 9,31 1,34 1,08 11,73 55.800 81,55 20,6% Weinstadt 10,34 1,28 0,83 12,45 62.037 76,14 18,3% Wendlingen am Neckar 9,80 1,74 0,83 12,37 55.803 74,10 19,7% Wernau (Neckar) 9,66 1,74 0,83 12,23 55.409 74,10 19,6% Winnenden 9,75 1,28 0,83 11,86 58.035 76,14 18,7%Erläuterung:NKM = NettokaltmieteBTK = Betriebskosten HK = HeizkostenBWM = Bruttowarmmiete ### Anlage 5 Anlage 5 Gemeindename Berechnung: Indikator Höhe und Entwicklung der Angebotsmieten 2012/2013 bis 2017/2018 Angebotsmieten 2012/13 Schwellenwert: Landesdurchschnitt 7,36 Euro/m² Angebotsmieten 2017/18 Schwellenwert: Landesdurchschnitt 9,23 Euro/m² Steigerung in % Schwellenwert: Landesdurchschnitt 25,4% Backnang 7,37 9,24 25,4% Bad Bellingen 7,91 10,18 28,7% Bad Krozingen 8,10 10,58 30,6% Badenweiler 7,82 9,58 22,5% Balgheim 6,16 8,22 33,4% Bietigheim-Bissingen 8,19 10,94 33,6% Bodelshausen 6,48 8,92 37,7% Breisach am Rhein 7,16 9,02 26,0% Bretten 6,51 8,58 31,8% Bubsheim 6,19 8,32 34,4% Büsingen am Hochrhein 9,00 11,11 23,4% Denkendorf 8,44 10,64 26,1% Denzlingen 8,18 10,02 22,5% Dettingen an der Erms 7,14 9,31 30,4% Ditzingen 8,24 10,60 28,6% Eichstetten am Kaiserstuhl 6,22 9,17 47,4% Eigeltingen 6,29 8,21 30,5% Eislingen/Fils 6,72 9,24 37,5% Emmendingen 7,58 9,33 23,1% Eningen unter Achalm 7,57 9,58 26,6% Esslingen am Neckar 8,61 10,71 24,4% Ettlingen 7,51 9,55 27,2% Fellbach 8,89 11,04 24,2% Filderstadt 8,51 10,85 27,5% Fischingen 6,83 8,99 31,6% Freiburg im Breisgau 10,58 12,39 17,1% Friedrichshafen 8,47 10,34 22,1% Grenzach-Wyhlen 8,05 10,69 32,8% Güglingen 6,25 8,52 36,3% Gundelfingen 8,63 10,49 21,6% Hartheim am Rhein 6,75 8,95 32,6% Heidelberg 10,20 12,01 17,7% Heilbronn 7,29 10,36 42,1% Heimsheim 7,32 10,33 41,1% Kandern 7,87 10,45 32,8% Kappel-Grafenhausen 5,94 7,94 33,7% Karlsruhe 8,77 10,15 15,7% Kehl 6,54 8,27 26,5% Kernen im Remstal 8,29 10,66 28,6% Kirchheim unter Teck 8,01 10,14 26,6% Kirchzarten 8,46 11,09 31,1% Konstanz 10,70 12,69 18,6% Kornwestheim 8,42 11,69 38,8% Lahr/Schwarzwald 6,19 8,40 35,7% Lauchringen 6,67 8,99 34,8% Leinfelden-Echterdingen 9,42 12,04 27,8% Leonberg 8,55 11,13 30,2% Lörrach 8,75 11,76 34,4% Ludwigsburg 8,85 11,22 26,8% Mannheim 7,87 9,66 22,7% March 7,86 10,05 27,9% Meißenheim 5,53 7,70 39,2% Merzhausen 10,38 12,55 20,9% Möglingen 7,94 10,19 28,3% Müllheim 7,51 9,89 31,7% Neckarsulm 7,21 9,62 33,4% Neuenburg am Rhein 7,21 9,19 27,5% Neuried 5,41 7,83 44,7% Nuertingen 7,78 9,83 26,3% Offenburg 6,83 8,76 28,3% Pliezhausen 7,74 9,60 24,0% Radolfzell am Bodensee 8,30 10,20 22,9% Reichenau 9,69 11,34 17,0% Remseck am Neckar 8,23 10,78 31,0% Reutlingen 8,09 10,02 23,9% Rheinfelden (Baden) 7,87 11,06 40,5% Riegel am Kaiserstuhl 7,33 9,33 27,3% Rümmingen 7,90 10,23 29,5% Schallbach 6,77 8,67 28,1% Schallstadt 7,57 9,41 24,3% Sindelfingen 8,76 11,36 29,7% Singen (Hohentwiel) 6,82 8,85 29,8% St. Blasien 5,61 7,68 36,9% Staufen im Breisgau 7,85 9,76 24,3% Stuttgart 10,38 13,52 30,3% Tübingen 9,92 11,83 19,3% Überlingen 9,24 10,61 14,8% Ulm 8,82 10,39 17,8% Umkirch 8,17 9,64 18,0% Waiblingen 8,24 10,52 27,7% Waldkirch 7,43 9,83 32,3% Wannweil 7,98 9,73 21,9% Weil am Rhein 9,32 11,04 18,5% Weingarten 8,23 9,76 18,6% Weinheim 7,64 9,31 21,9% Weinstadt 8,13 10,34 27,2% Wendlingen am Neckar 7,85 9,80 24,8% Wernau (Neckar) 8,23 9,66 17,4% Winnenden 7,84 9,75 24,4% ### Anlage 6 Anlage 6 Gemeindename Berechnung: Indikator Mietpreisdifferenz 2018 bzw. Höhe von Angebots- und Vergleichsmieten 2018 Angebotsmieten 2017/18 45 m² bis 75 m² Schwellenwert: Landesdurchschnitt 9,61 Euro/m² Vergleichsmieten 2017/18 65 m² Schwellenwert: Landesdurchschnitt 7,03 Euro/m² Mietpreisdifferenz Schwellenwert: Landesdurchschnitt 2,58 Euro/m² Backnang 9,35 7,22 2,13 Bad Bellingen 10,41 6,19 4,22 Bad Krozingen 10,53 8,03 2,50 Badenweiler 9,22 6,46 2,76 Balgheim 8,62 5,70 2,92 Bietigheim-Bissingen 10,76 8,01 2,75 Bodelshausen 9,15 6,43 2,72 Breisach am Rhein 8,93 7,51 1,42 Bretten 9,21 6,39 2,82 Bubsheim 8,74 5,61 3,13 Büsingen am Hochrhein 11,96 6,04 5,92 Denkendorf 10,92 7,65 3,27 Denzlingen 9,84 8,13 1,71 Dettingen an der Erms 9,84 6,33 3,51 Ditzingen 10,61 8,91 1,70 Eichstetten am Kaiserstuhl 8,53 6,62 1,91 Eigeltingen 9,03 5,94 3,09 Eislingen/Fils 9,52 6,50 3,02 Emmendingen 9,18 7,40 1,78 Eningen unter Achalm 8,61 7,31 1,30 Esslingen am Neckar 10,33 8,52 1,81 Ettlingen 9,56 7,50 2,06 Fellbach 11,07 8,66 2,41 Filderstadt 10,90 8,60 2,30 Fischingen 9,28 6,41 2,87 Freiburg im Breisgau 11,99 7,81 4,18 Friedrichshafen 10,31 7,86 2,45 Grenzach-Wyhlen 11,19 7,23 3,96 Güglingen 9,47 6,12 3,35 Gundelfingen 10,56 9,47 1,09 Hartheim am Rhein 9,24 6,54 2,70 Heidelberg 11,44 7,89 3,55 Heilbronn 10,11 7,01 3,10 Heimsheim 10,19 6,76 3,43 Kandern 10,42 6,03 4,39 Kappel-Grafenhausen 7,73 6,05 1,68 Karlsruhe 9,99 7,60 2,39 Kehl 8,50 6,43 2,07 Kernen im Remstal 10,19 7,66 2,53 Kirchheim unter Teck 10,12 7,70 2,42 Kirchzarten 11,48 6,96 4,52 Konstanz 12,64 8,60 4,04 Kornwestheim 11,78 8,30 3,48 Lahr/Schwarzwald 8,54 6,03 2,51 Lauchringen 8,71 6,11 2,60 Leinfelden-Echterdingen 11,84 10,05 1,79 Leonberg 11,20 8,64 2,56 Lörrach 11,86 7,67 4,19 Ludwigsburg 11,13 8,90 2,23 Mannheim 9,28 7,09 2,19 March 10,21 6,68 3,53 Meißenheim 7,69 5,99 1,70 Merzhausen 12,49 6,89 5,60 Möglingen 10,13 8,42 1,71 Muellheim 10,66 7,29 3,37 Neckarsulm 9,62 6,86 2,76 Neuenburg am Rhein 9,61 6,73 2,88 Neuried 7,65 6,04 1,61 Nürtingen 10,01 7,48 2,53 Offenburg 8,75 6,52 2,23 Pliezhausen 9,98 6,68 3,30 Radolfzell am Bodensee 10,28 7,47 2,81 Reichenau 11,15 6,50 4,65 Remseck am Neckar 10,78 8,62 2,16 Reutlingen 10,21 8,05 2,16 Rheinfelden (Baden) 11,77 6,68 5,09 Riegel am Kaiserstuhl 10,48 6,64 3,84 Rümmingen 9,15 6,36 2,79 Schallbach 8,93 6,27 2,66 Schallstadt 8,49 6,69 1,80 Sindelfingen 11,33 7,83 3,50 Singen (Hohentwiel) 8,94 6,55 2,39 St. Blasien 7,32 5,73 1,59 Staufen im Breisgau 9,67 6,64 3,03 Stuttgart 12,99 9,91 3,08 Tübingen 11,59 9,55 2,04 Überlingen 10,57 7,52 3,05 Ulm 10,24 7,60 2,64 Umkirch 10,02 6,63 3,39 Waiblingen 10,46 7,67 2,79 Waldkirch 9,95 7,46 2,49 Wannweil 9,99 6,34 3,65 Weil am Rhein 10,76 7,51 3,25 Weingarten 9,74 7,83 1,91 Weinheim 9,18 7,43 1,75 Weinstadt 10,36 7,94 2,42 Wendlingen am Neckar 10,11 7,53 2,58 Wernau (Neckar) 9,65 6,96 2,69 Winnenden 9,79 7,70 2,09Erläuterung:Der Indikator ist auch dann erfüllt, wenn die absolute Höhe der Angebotmiete 2017/2018 nach Indikator 4 über dem dortigen Landesdurchschnitt liegt und die absolute Höhe der Vergleichsmiete 2017/2018 nach Indikator 5 über dem dortigen Landesdurchschnitt liegt. ### Eingangsformel Mietpreisbegrenzungsverordnung Auf Grund von § 556d Absatz 2 Satz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches in der Fassung der Bekanntmachung vom 2. Januar 2002 (BGBl. I S. 42, ber. 2003 S. 738), das zuletzt durch Artikel 1 des Gesetzes vom 21. Dezember 2019 (BGBl. I S. 2911) geändert worden ist, wird verordnet: ### § 1 — Anwendungsbereich § 1 AnwendungsbereichDie Städte und Gemeinden Backnang, Bad Bellingen, Bad Krozingen, Badenweiler, Balgheim, Bietigheim-Bissingen, Bodelshausen, Breisach am Rhein, Bretten, Bubsheim, Büsingen am Hochrhein, Denkendorf, Denzlingen, Dettingen an der Erms, Ditzingen, Eichstetten am Kaiserstuhl, Eigeltingen, Eislingen/Fils, Emmendingen, Eningen unter Achalm, Esslingen am Neckar, Ettlingen, Fellbach, Filderstadt, Fischingen, Freiburg im Breisgau, Friedrichshafen, Grenzach-Wyhlen, Güglingen, Gundelfingen, Hartheim am Rhein, Heidelberg, Heilbronn, Heimsheim, Kandern, Kappel-Grafenhausen, Karlsruhe, Kehl, Kernen im Remstal, Kirchheim unter Teck, Kirchzarten, Konstanz, Kornwestheim, Lahr/Schwarzwald, Lauchringen, Leinfelden-Echterdingen, Leonberg, Lörrach, Ludwigsburg, Mannheim, March, Meißenheim, Merzhausen, Möglingen, Müllheim, Neckarsulm, Neuenburg am Rhein, Neuried, Nürtingen, Offenburg, Pliezhausen, Radolfzell am Bodensee, Reichenau, Remseck am Neckar, Reutlingen, Rheinfelden/Baden, Riegel am Kaiserstuhl, Rümmingen, Schallbach, Schallstadt, Sindelfingen, Singen/Hohentwiel, St. Blasien, Staufen im Breisgau, Stuttgart, Tübingen, Überlingen, Ulm, Umkirch, Waiblingen, Waldkirch, Wannweil, Weil am Rhein, Weingarten, Weinheim, Weinstadt, Wendlingen am Neckar, Wernau/Neckar und Winnenden sind Gebiete im Sinne des § 556d Absatz 2 Satz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs. ### § 2 — Inkrafttreten, Außerkrafttreten § 2 Inkrafttreten, Außerkrafttreten(1) Diese Verordnung tritt am Tag nach ihrer Verkündung in Kraft. Gleichzeitig tritt die Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg vom 29. September 2015 (GBl. 2015, S. 852) außer Kraft.(2) Diese Verordnung tritt mit Ablauf des 31. Oktober 2020 außer Kraft. ### Anlage 1 Anlage 1 zur Mietpreisbegrenzungsverordnung Gemeindename Gebietskulisse Indikatoren Wohnungsversorgungsgrad 2018 Wohnungsversorgung Neubürger 2018 Mietbelastung (Bruttowarm) Höhe und Entwicklung Angebotsmieten 2012/13 bis 2017/18 Mietpreisdifferenz 2018 bzw. Angebots- und Vergleichsmieten Indikator 1 Indikator 2 Indikator 3 Indikator 4 Indikator 5 Backnang ja ja ja nein ja ja Bad Bellingen ja nein ja ja ja ja Bad Krozingen ja ja ja ja ja ja Badenweiler ja nein ja ja ja ja Balgheim ja ja ja nein ja ja Bietigheim-Bissingen ja ja nein ja ja ja Bodelshausen ja ja ja ja ja ja Breisach am Rhein ja ja ja ja ja nein Bretten ja ja ja nein ja ja Bubsheim ja ja ja nein ja ja Büsingen am Hochrhein ja nein ja ja ja ja Denkendorf ja ja ja nein ja ja Denzlingen ja nein ja ja ja ja Dettingen an der Erms ja ja nein ja ja ja Ditzingen ja ja ja nein ja ja Eichstetten am Kaiserstuhl ja ja ja ja ja nein Eigeltingen ja ja ja nein ja ja Eislingen/Fils ja ja nein ja ja ja Emmendingen ja ja ja ja ja ja Eningen unter Achalm ja ja nein ja ja ja Esslingen am Neckar ja ja ja ja ja ja Ettlingen ja ja ja ja ja ja Fellbach ja ja ja ja ja ja Filderstadt ja ja ja ja ja ja Fischingen ja ja ja nein ja ja Freiburg im Breisgau ja ja ja ja ja ja Friedrichshafen ja ja nein ja ja ja Grenzach-Wyhlen ja ja nein ja ja ja Güglingen ja ja ja nein ja ja Gundelfingen ja nein ja ja ja ja Hartheim am Rhein ja ja ja nein ja ja Heidelberg ja ja ja ja ja ja Heilbronn ja ja ja ja ja ja Heimsheim ja ja nein ja ja ja Kandern ja ja nein ja ja ja Kappel-Grafenhausen ja ja ja ja ja nein Karlsruhe ja ja ja ja ja ja Kehl ja ja ja ja ja nein Kernen im Remstal ja ja nein ja ja ja Kirchheim unter Teck ja ja nein ja ja ja Kirchzarten ja ja nein ja ja ja Konstanz ja ja ja ja ja ja Kornwestheim ja ja ja ja ja ja Lahr/Schwarzwald ja ja ja ja ja nein Lauchringen ja ja nein ja ja ja Leinfelden-Echterdingen ja ja nein ja ja ja Leonberg ja ja ja ja ja ja Lörrach ja ja ja ja ja ja Ludwigsburg ja ja ja ja ja ja Mannheim ja ja nein ja ja ja March ja ja ja ja ja ja Meißenheim ja ja ja ja ja nein Merzhausen ja ja ja ja ja ja Möglingen ja ja nein ja ja ja Müllheim ja ja ja ja ja ja Neckarsulm ja ja ja ja ja ja Neuenburg am Rhein ja ja nein ja ja ja Neuried ja ja ja ja ja nein Nürtingen ja ja nein ja ja ja Offenburg ja ja ja ja ja nein Pliezhausen ja ja nein ja ja ja Radolfzell am Bodensee ja nein ja ja ja ja Reichenau ja ja ja ja ja ja Remseck am Neckar ja ja ja nein ja ja Reutlingen ja ja ja ja ja ja Rheinfelden (Baden) ja ja ja ja ja ja Riegel am Kaiserstuhl ja ja ja ja ja ja Rümmingen ja ja ja nein ja ja Schallbach ja ja ja nein ja ja Schallstadt ja ja ja ja ja nein Sindelfingen ja ja ja ja ja ja Singen (Hohentwiel) ja ja ja ja ja nein St. Blasien ja ja ja ja ja nein Staufen im Breisgau ja ja ja ja ja ja Stuttgart ja ja ja ja ja ja Tübingen ja ja nein ja ja ja Überlingen ja nein ja ja ja ja Ulm ja ja nein ja ja ja Umkirch ja ja ja ja ja ja Waiblingen ja ja ja nein ja ja Waldkirch ja ja ja ja ja ja Wannweil ja ja nein ja ja ja Weil am Rhein ja ja ja ja ja ja Weingarten ja ja ja ja ja ja Weinheim ja ja nein ja ja ja Weinstadt ja ja ja nein ja ja Wendlingen am Neckar ja ja nein ja ja ja Wernau (Neckar) ja ja nein ja ja ja Winnenden ja ja ja nein ja jaErläuterung:Wenn mindestens 4 von 5 Indikatoren erfüllt sind, fällt die Stadt bzw. Gemeinde in die Gebietskulisse. ### Anlage 2 Anlage 2 zur Mietpreisbegrenzungsverordnung Gemeindename Berechnung: Indikator Wohnungsversorgungsgrad 2018 Haushalte Haushalte mit 3% Fluktuationsreserve Wohnungen Angebotsdefizit absolut Wohnungsversorgungsgrad in % Schwellenwert 100% Backnang 17.688 18.203 17.172 1.031 94,3% Bad Bellingen 2.133 2.201 2.270 -69 103,1% Bad Krozingen 9.350 9.619 8.955 664 93,1% Badenweiler 2.195 2.266 2.358 -92 104,1% Balgheim 521 536 503 33 93,8% Bietigheim-Bissingen 20.724 21.340 20.538 802 96,2% Bodelshausen 2.682 2.757 2.495 262 90,5% Breisach am Rhein 6.979 7.182 6.777 405 94,4% Bretten 13.385 13.775 12.999 776 94,4% Bubsheim 548 562 481 81 85,6% Büsingen am Hochrhein 722 751 953 -202 126,9% Denkendorf 5.049 5.201 5.052 149 97,1% Denzlingen 6.533 6.738 6.837 -99 101,5% Dettingen an der Erms 4.456 4.586 4.348 238 94,8% Ditzingen 11.590 11.944 11.794 150 98,7% Eichstetten am Kaiserstuhl 1.552 1.597 1.515 82 94,9% Eigeltingen 1.690 1.742 1.717 25 98,6% Eislingen/Fils 9.790 10.084 9.796 288 97,1% Emmendingen 13.713 14.109 13.189 920 93,5% Eningen unter Achalm 5.293 5.452 5.312 140 97,4% Esslingen am Neckar 46.701 48.090 46.299 1.791 96,3% Ettlingen 20.296 20.893 19.900 993 95,2% Fellbach 22.067 22.731 22.121 610 97,3% Filderstadt 21.881 22.550 22.307 243 98,9% Fischingen 364 374 333 41 89,0% Freiburg im Breisgau 127.651 131.124 115.751 15.373 88,3% Friedrichshafen 31.464 32.394 31.004 1.390 95,7% Grenzach-Wyhlen 7.186 7.400 7.143 257 96,5% Güglingen 2.669 2.751 2.748 3 99,9% Gundelfingen 5.776 5.957 6.017 -60 101,0% Hartheim am Rhein 2.018 2.079 2.027 52 97,5% Heidelberg 90.109 92.507 79.942 12.565 86,4% Heilbronn 62.728 64.536 60.282 4.254 93,4% Heimsheim 2.291 2.360 2.306 54 97,7% Kandern 3.832 3.947 3.818 129 96,7% Kappel-Grafenhausen 2.276 2.345 2.286 59 97,5% Karlsruhe 172.866 177.597 157.715 19.882 88,8% Kehl 16.963 17.478 17.169 309 98,2% Kernen im Remstal 7.474 7.695 7.370 325 95,8% Kirchheim unter Teck 19.628 20.215 19.565 650 96,8% Kirchzarten 4.678 4.818 4.663 155 96,8% Konstanz 43.513 44.858 44.832 26 99,9% Kornwestheim 16.005 16.489 16.141 348 97,9% Lahr/Schwarzwald 21.653 22.299 21.528 771 96,5% Lauchringen 3.548 3.657 3.626 31 99,2% Leinfelden-Echterdingen 19.422 20.020 19.929 91 99,5% Leonberg 23.961 24.658 23.249 1.409 94,3% Lörrach 25.377 26.135 25.265 870 96,7% Ludwigsburg 44.979 46.360 46.045 315 99,3% Mannheim 162.641 167.637 166.521 1.116 99,3% March 4.389 4.517 4.283 234 94,8% Meißenheim 1.848 1.899 1.688 211 88,9% Merzhausen 2.758 2.838 2.664 174 93,9% Möglingen 5.290 5.452 5.389 63 98,8% Müllheim 8.783 9.051 8.949 102 98,9% Neckarsulm 12.806 13.177 12.354 823 93,8% Neuenburg am Rhein 5.436 5.598 5.394 204 96,4% Neuried 4.421 4.546 4.164 382 91,6% Nürtingen 19.877 20.450 19.095 1.355 93,4% Offenburg 30.739 31.606 28.885 2.721 91,4% Pliezhausen 4.490 4.622 4.401 221 95,2% Radolfzell am Bodensee 15.171 15.648 15.893 -245 101,6% Reichenau 2.487 2.563 2.534 29 98,9% Remseck am Neckar 11.756 12.107 11.693 414 96,6% Reutlingen 58.248 59.884 54.536 5.348 91,1% Rheinfelden (Baden) 15.509 15.971 15.416 555 96,5% Riegel am Kaiserstuhl 1.751 1.805 1.784 21 98,8% Rümmingen 844 868 814 54 93,8% Schallbach 352 362 330 32 91,2% Schallstadt 2.884 2.969 2.828 141 95,3% Sindelfingen 30.580 31.480 30.001 1.479 95,3% Singen (Hohentwiel) 24.386 25.070 22.785 2.285 90,9% St. Blasien 1.974 2.033 1.975 58 97,1% Staufen im Breisgau 3.903 4.023 4.005 18 99,6% Stuttgart 337.669 347.088 313.964 33.124 90,5% Tübingen 44.024 45.275 41.701 3.574 92,1% Überlingen 11.152 11.523 12.382 -859 107,5% Ulm 61.767 63.645 62.615 1.030 98,4% Umkirch 2.696 2.779 2.778 1 100,0% Waiblingen 25.938 26.722 26.136 586 97,8% Waldkirch 10.452 10.760 10.281 479 95,5% Wannweil 2.660 2.737 2.568 169 93,8% Weil am Rhein 15.320 15.754 14.477 1.277 91,9% Weingarten 12.634 13.006 12.395 611 95,3% Weinheim 23.277 23.948 22.351 1.597 93,3% Weinstadt 12.603 12.992 12.964 28 99,8% Wendlingen am Neckar 7.479 7.709 7.681 28 99,6% Wernau (Neckar) 5.969 6.152 6.097 55 99,1% Winnenden 13.189 13.596 13.567 29 99,8% ### Anlage 3 Anlage 3 zur Mietpreisbegrenzungsverordnung Gemeindename Berechnung: Indikator Wohnungsversorgung Neubürger 2018 Haushaltsentwicklung Wohnungsbestandsentwicklung Indikatorergebnis Schwellenwert 1,0 Haushalte 2013 Haushalte 2018 Veränderung Bestand 2013 Bestand 2018 Leerstand 2013 F-Resv. 3 % Veränderung Backnang 16.329 17.688 1.359 16.642 17.172 764 39 1.255 0,92 Bad Bellingen 1.793 2.133 340 2.134 2.270 133 8 261 0,77 Bad Krozingen 8.128 9.350 1.222 8.100 8.955 75 28 902 0,74 Badenweiler 1.909 2.195 286 2.286 2.358 40 3 109 0,38 Balgheim 480 521 41 485 503 19 1 36 0,88 Bietigheim-Bissingen 19.861 20.724 863 19.956 20.538 430 30 982 1,14 Bodelshausen 2.463 2.682 219 2.427 2.495 141 6 203 0,93 Breisach am Rhein 6.286 6.979 693 6.325 6.777 19 14 457 0,66 Bretten 12.451 13.385 934 12.632 12.999 185 17 535 0,57 Bubsheim 469 548 79 454 481 29 2 54 0,68 Büsingen am Hochrhein 578 722 144 924 953 83 3 109 0,76 Denkendorf 4.613 5.049 436 4.830 5.052 144 11 355 0,81 Denzlingen 6.116 6.533 417 6.622 6.837 176 12 379 0,91 Dettingen an der Erms 4.299 4.456 157 4.165 4.348 192 11 364 2,32 Ditzingen 10.893 11.590 697 11.585 11.794 390 18 581 0,83 Eichstetten am Kaiserstuhl 1.414 1.552 138 1.451 1.515 0 2 62 0,45 Eigeltingen 1.569 1.690 121 1.659 1.717 42 3 97 0,80 Eislingen/Fils 9.281 9.790 509 9.434 9.796 443 24 781 1,53 Emmendingen 11.995 13.713 1.718 12.544 13.189 495 34 1.106 0,64 Eningen unter Achalm 5.077 5.293 216 5.135 5.312 188 11 354 1,64 Esslingen am Neckar 42.167 46.701 4.534 45.496 46.299 1.091 57 1.837 0,41 Ettlingen 18.853 20.296 1.443 19.522 19.900 516 27 867 0,60 Fellbach 20.709 22.067 1.358 21.558 22.121 526 33 1.056 0,78 Filderstadt 20.671 21.881 1.210 21.748 22.307 581 34 1.106 0,91 Fischingen 312 364 52 328 333 35 1 39 0,75 Freiburg im Breisgau 122.839 127.651 4.812 112.752 115.751 1.390 132 4.257 0,88 Friedrichshafen 29.064 31.464 2.400 29.220 31.004 1.281 92 2.973 1,24 Grenzach-Wyhlen 6.797 7.186 389 6.904 7.143 235 14 460 1,18 Güglingen 2.426 2.669 243 2.672 2.748 152 7 221 0,91 Gundelfingen 5.374 5.776 402 5.845 6.017 178 11 339 0,84 Hartheim am Rhein 1.902 2.018 116 1.974 2.027 0 2 51 0,44 Heidelberg 84.343 90.109 5.766 77.317 79.942 2.270 147 4.748 0,82 Heilbronn 57.335 62.728 5.393 57.881 60.282 2.196 138 4.459 0,83 Heimsheim 2.358 2.291 -67 2.283 2.306 115 4 134 -x,xx* Kandern 3.653 3.832 179 3.732 3.818 133 7 212 1,18 Kappel-Grafenhausen 2.051 2.276 225 2.207 2.286 88 5 162 0,72 Karlsruhe 159.021 172.866 13.845 154.517 157.715 1.958 155 5.001 0,36 Kehl 15.485 16.963 1.478 16.452 17.169 439 35 1.121 0,76 Kernen im Remstal 7.447 7.474 27 7.092 7.370 339 19 598 22,15 Kirchheim unter Teck 18.864 19.628 764 18.983 19.565 572 35 1.119 1,46 Kirchzarten 4.568 4.678 110 4.505 4.663 71 7 222 2,02 Konstanz 40.130 43.513 3.383 43.060 44.832 698 74 2.396 0,71 Kornwestheim 14.758 16.005 1.247 15.794 16.141 631 29 949 0,76 Lahr/Schwarzwald 19.778 21.653 1.875 20.467 21.528 749 54 1.756 0,94 Lauchringen 3.332 3.548 216 3.435 3.626 149 10 330 1,53 Leinfelden-Echterdingen 18.055 19.422 1.367 18.897 19.929 630 50 1.612 1,18 Leonberg 22.155 23.961 1.806 22.685 23.249 1.142 51 1.655 0,92 Lörrach 23.912 25.377 1.465 24.616 25.265 692 40 1.301 0,89 Ludwigsburg 40.785 44.979 4.194 44.848 46.045 1.174 71 2.300 0,55 Mannheim 159.806 162.641 2.835 163.965 166.521 6.499 272 8.783 3,10 March 3.969 4.389 420 4.076 4.283 164 11 360 0,86 Meißenheim 1.715 1.848 133 1.619 1.688 50 4 115 0,86 Merzhausen 2.578 2.758 180 2.504 2.664 0 5 155 0,86 Möglingen 5.139 5.290 151 5.275 5.389 221 10 325 2,15 Müllheim 8.086 8.783 697 8.583 8.949 238 18 586 0,84 Neckarsulm 11.988 12.806 818 11.990 12.354 443 24 783 0,96 Neuenburg am Rhein 4.938 5.436 498 5.076 5.394 221 16 523 1,05 Neuried 4.109 4.421 312 4.005 4.164 159 10 308 0,99 Nürtingen 19.345 19.877 532 18.624 19.095 555 31 995 1,87 Offenburg 28.969 30.739 1.770 27.951 28.885 739 50 1.623 0,92 Pliezhausen 4.389 4.490 101 4.223 4.401 187 11 354 3,50 Radolfzell am Bodensee 14.035 15.171 1.136 15.203 15.893 478 35 1.133 1,00 Reichenau 2.321 2.487 166 2.478 2.534 20 2 74 0,45 Remseck am Neckar 10.298 11.756 1.458 11.087 11.693 192 24 774 0,53 Reutlingen 54.142 58.248 4.106 52.817 54.536 1.852 107 3.464 0,84 Rheinfelden (Baden) 14.461 15.509 1.048 14.942 15.416 372 25 821 0,78 Riegel am Kaiserstuhl 1.614 1.751 137 1.720 1.784 64 4 124 0,91 Rümmingen 747 844 97 751 814 36 3 96 0,99 Schallbach 320 352 32 321 330 16 1 24 0,75 Schallstadt 2.681 2.884 203 2.730 2.828 40 4 134 0,66 Sindelfingen 28.147 30.580 2.433 28.939 30.001 707 53 1.716 0,71 Singen (Hohentwiel) 22.503 24.386 1.883 22.366 22.785 784 36 1.167 0,62 St. Blasien 1.801 1.974 173 1.975 1.975 95 3 92 0,53 Staufen im Breisgau 3.446 3.903 457 3.786 4.005 43 8 254 0,56 Stuttgart 319.238 337.669 18.431 305.132 313.964 7.347 485 15.694 0,85 Tübingen 41.793 44.024 2.231 40.205 41.701 1.291 84 2.703 1,21 Überlingen 10.319 11.152 833 11.866 12.382 328 25 819 0,98 Ulm 59.605 61.767 2.162 60.324 62.615 1.912 126 4.077 1,89 Umkirch 2.423 2.696 273 2.560 2.778 0 7 211 0,77 Waiblingen 23.299 25.938 2.639 25.379 26.136 608 41 1.324 0,50 Waldkirch 9.822 10.452 630 10.040 10.281 327 17 551 0,87 Wannweil 2.605 2.660 55 2.476 2.568 137 7 222 4,04 Weil am Rhein 14.355 15.320 965 14.171 14.477 293 18 581 0,60 Weingarten 11.676 12.634 958 11.863 12.395 365 27 870 0,91 Weinheim 22.764 23.277 513 21.745 22.351 1.085 51 1.640 3,20 Weinstadt 11.633 12.603 970 12.671 12.964 561 26 828 0,85 Wendlingen am Neckar 7.241 7.479 238 7.420 7.681 274 16 519 2,18 Wernau (Neckar) 5.826 5.969 143 5.895 6.097 205 12 395 2,76 Winnenden 12.097 13.189 1.092 13.022 13.567 563 33 1.075 0,98Erläuterung:F-Resv. = Fluktuationsreserve ### Anlage 4 Anlage 4 zur Mietpreisbegrenzungsverordnung Gemeindename Berechnung: Indikator Mietbelastung (Bruttowarm) 2018 in % Bruttomiete 2018 Haushaltseinkommen 2019 (Datenstand 31.12. 2017) Wohnfläche Durchschnitt (berechnet aus Zensus) Mietbelastung in % Schwellenwert: Landesdurchschnitt 19,6% Angebotsmiete NKM in Euro BTK in Euro HK in Euro BWM in Euro Backnang 9,24 1,28 0,83 11,35 53.329 76,14 19,4% Bad Bellingen 10,18 1,43 1,00 12,61 54.219 76,34 21,3% Bad Krozingen 10,58 1,53 1,00 13,11 54.122 80,34 23,4% Badenweiler 9,58 1,53 1,00 12,11 58.646 80,34 19,9% Balgheim 8,22 1,29 1,05 10,56 73.056 79,42 13,8% Bietigheim-Bissingen 10,94 1,28 1,10 13,32 60.117 74,65 19,8% Bodelshausen 8,92 1,71 0,83 11,46 51.021 74,72 20,1% Breisach am Rhein 9,02 1,53 1,00 11,55 51.932 80,34 21,4% Bretten 8,58 1,15 1,04 10,77 55.348 82,69 19,3% Bubsheim 8,32 1,29 1,05 10,66 75.784 79,42 13,4% Büsingen am Hochrhein 11,11 1,22 1,07 13,40 46.890 74,49 25,5% Denkendorf 10,64 1,74 0,83 13,21 60.339 74,10 19,5% Denzlingen 10,02 0,97 1,00 11,99 54.047 80,78 21,5% Dettingen an der Erms 9,31 3,40 1,37 14,08 56.017 75,95 22,9% Ditzingen 10,60 1,28 1,10 12,98 61.623 74,65 18,9% Eichstetten am Kaiserstuhl 9,17 1,53 1,00 11,70 55.748 80,34 20,2% Eigeltingen 8,21 1,22 1,07 10,50 75.789 74,49 12,4% Eislingen/Fils 9,24 0,94 0,90 11,08 48.912 77,36 21,0% Emmendingen 9,33 0,97 1,00 11,30 50.135 80,78 21,8% Eningen unter Achalm 9,58 3,40 1,37 14,35 59.149 75,95 22,1% Esslingen am Neckar 10,71 1,74 0,83 13,28 55.916 74,10 21,1% Ettlingen 9,55 1,15 1,04 11,74 56.354 82,69 20,7% Fellbach 11,04 1,28 0,83 13,15 56.510 76,14 21,3% Filderstadt 10,85 1,74 0,83 13,42 59.096 74,10 20,2% Fischingen 8,99 1,43 1,00 11,42 74.697 76,34 14,0% Freiburg im Breisgau 12,39 1,53 0,92 14,84 41.398 66,38 28,6% Friedrichshafen 10,34 1,21 0,94 12,49 51.809 77,86 22,5% Grenzach-Wyhlen 10,69 1,43 1,00 13,12 60.486 76,34 19,9% Güglingen 8,52 1,07 1,03 10,62 66.101 80,46 15,5% Gundelfingen 10,49 1,53 1,00 13,02 58.365 80,34 21,5% Hartheim am Rhein 8,95 1,53 1,00 11,48 60.550 80,34 18,3% Heidelberg 12,01 1,53 0,94 14,48 41.419 68,27 28,6% Heilbronn 10,36 1,15 2,46 13,97 49.273 72,39 24,6% Heimsheim 10,33 1,53 0,69 12,55 58.108 81,00 21,0% Kandern 10,45 1,43 1,00 12,88 55.444 76,34 21,3% Kappel-Grafenhausen 7,94 1,46 1,03 10,43 51.287 81,68 19,9% Karlsruhe 10,15 1,64 0,99 12,78 44.088 71,66 24,9% Kehl 8,27 1,46 1,03 10,76 46.517 81,68 22,7% Kernen im Remstal 10,66 1,28 0,83 12,77 57.301 76,14 20,4% Kirchheim unter Teck 10,14 1,74 0,83 12,71 57.355 74,10 19,7% Kirchzarten 11,09 1,53 1,00 13,62 58.644 80,34 22,4% Konstanz 12,69 1,22 1,07 14,98 47.723 74,49 28,1% Kornwestheim 11,69 1,28 1,10 14,07 55.475 74,65 22,7% Lahr/Schwarzwald 8,40 1,46 1,03 10,89 45.425 81,68 23,5% Lauchringen 8,99 1,02 1,25 11,26 55.365 80,93 19,8% Leinfelden-Echterdingen 12,04 1,74 0,83 14,61 62.874 74,10 20,7% Leonberg 11,13 1,66 0,85 13,64 62.318 77,16 20,3% Lörrach 11,76 1,43 1,00 14,19 53.751 76,34 24,2% Ludwigsburg 11,22 1,28 1,10 13,60 55.173 74,65 22,1% Mannheim 9,66 1,96 0,97 12,59 45.041 67,56 22,7% March 10,05 1,53 1,00 12,58 54.952 80,34 22,1% Meißenheim 7,70 1,46 1,03 10,19 50.341 81,68 19,8% Merzhausen 12,55 1,53 1,00 15,08 63.594 80,34 22,9% Möglingen 10,19 1,28 1,10 12,57 57.150 74,65 19,7% Müllheim 9,89 1,53 1,00 12,42 53.521 80,34 22,4% Neckarsulm 9,62 1,07 1,03 11,72 52.110 80,46 21,7% Neuenburg am Rhein 9,19 1,53 1,00 11,72 56.252 80,34 20,1% Neuried 7,83 1,46 1,03 10,32 50.389 81,68 20,1% Nürtingen 9,83 1,74 0,83 12,40 53.666 74,10 20,5% Offenburg 8,76 1,46 1,03 11,25 45.814 81,68 24,1% Pliezhausen 9,60 3,40 1,37 14,37 66.752 75,95 19,6% Radolfzell am Bodensee 10,20 1,22 1,07 12,49 54.027 74,49 20,7% Reichenau 11,34 1,22 1,07 13,63 58.660 74,49 20,8% Remseck am Neckar 10,78 1,28 1,10 13,16 67.840 74,65 17,4% Reutlingen 10,02 3,40 1,37 14,79 49.963 75,95 27,0% Rheinfelden (Baden) 11,06 1,43 1,00 13,49 56.571 76,34 21,8% Riegel am Kaiserstuhl 9,33 0,97 1,00 11,30 52.519 80,78 20,9% Rümmingen 10,23 1,43 1,00 12,66 71.505 76,34 16,2% Schallbach 8,67 1,43 1,00 11,10 65.727 76,34 15,5% Schallstadt 9,41 1,53 1,00 11,94 55.509 80,34 20,7% Sindelfingen 11,36 1,66 0,85 13,87 56.080 77,16 22,9% Singen (Hohentwiel) 8,85 1,22 1,07 11,14 43.351 74,49 23,0% St. Blasien 7,68 1,02 1,25 9,95 40.903 80,93 23,6% Staufen im Breisgau 9,76 1,53 1,00 12,29 58.842 80,34 20,1% Stuttgart 13,52 1,91 1,22 16,65 50.592 68,21 26,9% Tübingen 11,83 1,71 0,83 14,37 49.922 74,72 25,8% Überlingen 10,61 1,21 0,94 12,76 59.372 77,86 20,1% Ulm 10,39 1,58 1,11 13,08 53.820 70,22 20,5% Umkirch 9,64 1,53 1,00 12,17 52.334 80,34 22,4% Waiblingen 10,52 1,28 0,83 12,63 64.064 76,14 18,0% Waldkirch 9,83 0,97 1,00 11,80 52.215 80,78 21,9% Wannweil 9,73 3,40 1,37 14,50 52.951 75,95 25,0% Weil am Rhein 11,04 1,43 1,00 13,47 50.974 76,34 24,2% Weingarten 9,76 0,50 0,95 11,21 45.204 79,24 23,6% Weinheim 9,31 1,34 1,08 11,73 55.800 81,55 20,6% Weinstadt 10,34 1,28 0,83 12,45 62.037 76,14 18,3% Wendlingen am Neckar 9,80 1,74 0,83 12,37 55.803 74,10 19,7% Wernau (Neckar) 9,66 1,74 0,83 12,23 55.409 74,10 19,6% Winnenden 9,75 1,28 0,83 11,86 58.035 76,14 18,7%Erläuterung:NKM = NettokaltmieteBTK = BetriebskostenHK = HeizkostenBWM = Bruttowarmmiete ### Anlage 5 Anlage 5 zur Mietpreisbegrenzungsverordnung Gemeindename Berechnung: Indikator Höhe und Entwicklung der Angebotsmieten 2012/2013 bis 2017/2018 Angebotsmieten 2012/13 Schwellenwert: Landesdurchschnitt 7,36 Euro/m² Angebotsmieten 2017/18 Schwellenwert: Landesdurchschnitt 9,23 Euro/m² Steigerung in % Schwellenwert: Landesdurchschnitt 25,4% Backnang 7,37 9,24 25,4% Bad Bellingen 7,91 10,18 28,7% Bad Krozingen 8,10 10,58 30,6% Badenweiler 7,82 9,58 22,5% Balgheim 6,16 8,22 33,4% Bietigheim-Bissingen 8,19 10,94 33,6% Bodelshausen 6,48 8,92 37,7% Breisach am Rhein 7,16 9,02 26,0% Bretten 6,51 8,58 31,8% Bubsheim 6,19 8,32 34,4% Büsingen am Hochrhein 9,00 11,11 23,4% Denkendorf 8,44 10,64 26,1% Denzlingen 8,18 10,02 22,5% Dettingen an der Erms 7,14 9,31 30,4% Ditzingen 8,24 10,60 28,6% Eichstetten am Kaiserstuhl 6,22 9,17 47,4% Eigeltingen 6,29 8,21 30,5% Eislingen/Fils 6,72 9,24 37,5% Emmendingen 7,58 9,33 23,1% Eningen unter Achalm 7,57 9,58 26,6% Esslingen am Neckar 8,61 10,71 24,4% Ettlingen 7,51 9,55 27,2% Fellbach 8,89 11,04 24,2% Filderstadt 8,51 10,85 27,5% Fischingen 6,83 8,99 31,6% Freiburg im Breisgau 10,58 12,39 17,1% Friedrichshafen 8,47 10,34 22,1% Grenzach-Wyhlen 8,05 10,69 32,8% Güglingen 6,25 8,52 36,3% Gundelfingen 8,63 10,49 21,6% Hartheim am Rhein 6,75 8,95 32,6% Heidelberg 10,20 12,01 17,7% Heilbronn 7,29 10,36 42,1% Heimsheim 7,32 10,33 41,1% Kandern 7,87 10,45 32,8% Kappel-Grafenhausen 5,94 7,94 33,7% Karlsruhe 8,77 10,15 15,7% Kehl 6,54 8,27 26,5% Kernen im Remstal 8,29 10,66 28,6% Kirchheim unter Teck 8,01 10,14 26,6% Kirchzarten 8,46 11,09 31,1% Konstanz 10,70 12,69 18,6% Kornwestheim 8,42 11,69 38,8% Lahr/Schwarzwald 6,19 8,40 35,7% Lauchringen 6,67 8,99 34,8% Leinfelden-Echterdingen 9,42 12,04 27,8% Leonberg 8,55 11,13 30,2% Lörrach 8,75 11,76 34,4% Ludwigsburg 8,85 11,22 26,8% Mannheim 7,87 9,66 22,7% March 7,86 10,05 27,9% Meißenheim 5,53 7,70 39,2% Merzhausen 10,38 12,55 20,9% Möglingen 7,94 10,19 28,3% Müllheim 7,51 9,89 31,7% Neckarsulm 7,21 9,62 33,4% Neuenburg am Rhein 7,21 9,19 27,5% Neuried 5,41 7,83 44,7% Nürtingen 7,78 9,83 26,3% Offenburg 6,83 8,76 28,3% Pliezhausen 7,74 9,60 24,0% Radolfzell am Bodensee 8,30 10,20 22,9% Reichenau 9,69 11,34 17,0% Remseck am Neckar 8,23 10,78 31,0% Reutlingen 8,09 10,02 23,9% Rheinfelden (Baden) 7,87 11,06 40,5% Riegel am Kaiserstuhl 7,33 9,33 27,3% Rümmingen 7,90 10,23 29,5% Schallbach 6,77 8,67 28,1% Schallstadt 7,57 9,41 24,3% Sindelfingen 8,76 11,36 29,7% Singen (Hohentwiel) 6,82 8,85 29,8% St. Blasien 5,61 7,68 36,9% Staufen im Breisgau 7,85 9,76 24,3% Stuttgart 10,38 13,52 30,3% Tübingen 9,92 11,83 19,3% Überlingen 9,24 10,61 14,8% Ulm 8,82 10,39 17,8% Umkirch 8,17 9,64 18,0% Waiblingen 8,24 10,52 27,7% Waldkirch 7,43 9,83 32,3% Wannweil 7,98 9,73 21,9% Weil am Rhein 9,32 11,04 18,5% Weingarten 8,23 9,76 18,6% Weinheim 7,64 9,31 21,9% Weinstadt 8,13 10,34 27,2% Wendlingen am Neckar 7,85 9,80 24,8% Wernau (Neckar) 8,23 9,66 17,4% Winnenden 7,84 9,75 24,4% ### Anlage 6 Anlage 6 zur Mietpreisbegrenzungsverordnung Gemeindename Berechnung: Indikator Mietpreisdifferenz 2018 bzw. Höhe von Angebots- und Vergleichsmieten 2018 Angebotsmieten 2017/18 45 m² bis 75 m² Schwellenwert: Landesdurchschnitt 9,61 Euro/m² Vergleichsmieten 2017/18 65 m² Schwellenwert: Landesdurchschnitt 7,03 Euro/m² Mietpreisdifferenz Schwellenwert: Landesdurchschnitt 2,58 Euro/m² Backnang 9,35 7,22 2,13 Bad Bellingen 10,41 6,19 4,22 Bad Krozingen 10,53 8,03 2,50 Badenweiler 9,22 6,46 2,76 Balgheim 8,62 5,70 2,92 Bietigheim-Bissingen 10,76 8,01 2,75 Bodelshausen 9,15 6,43 2,72 Breisach am Rhein 8,93 7,51 1,42 Bretten 9,21 6,39 2,82 Bubsheim 8,74 5,61 3,13 Büsingen am Hochrhein 11,96 6,04 5,92 Denkendorf 10,92 7,65 3,27 Denzlingen 9,84 8,13 1,71 Dettingen an der Erms 9,84 6,33 3,51 Ditzingen 10,61 8,91 1,70 Eichstetten am Kaiserstuhl 8,53 6,62 1,91 Eigeltingen 9,03 5,94 3,09 Eislingen/Fils 9,52 6,50 3,02 Emmendingen 9,18 7,40 1,78 Eningen unter Achalm 8,61 7,31 1,30 Esslingen am Neckar 10,33 8,52 1,81 Ettlingen 9,56 7,50 2,06 Fellbach 11,07 8,66 2,41 Filderstadt 10,90 8,60 2,30 Fischingen 9,28 6,41 2,87 Freiburg im Breisgau 11,99 7,81 4,18 Friedrichshafen 10,31 7,86 2,45 Grenzach-Wyhlen 11,19 7,23 3,96 Güglingen 9,47 6,12 3,35 Gundelfingen 10,56 9,47 1,09 Hartheim am Rhein 9,24 6,54 2,70 Heidelberg 11,44 7,89 3,55 Heilbronn 10,11 7,01 3,10 Heimsheim 10,19 6,76 3,43 Kandern 10,42 6,03 4,39 Kappel-Grafenhausen 7,73 6,05 1,68 Karlsruhe 9,99 7,60 2,39 Kehl 8,50 6,43 2,07 Kernen im Remstal 10,19 7,66 2,53 Kirchheim unter Teck 10,12 7,70 2,42 Kirchzarten 11,48 6,96 4,52 Konstanz 12,64 8,60 4,04 Kornwestheim 11,78 8,30 3,48 Lahr/Schwarzwald 8,54 6,03 2,51 Lauchringen 8,71 6,11 2,60 Leinfelden-Echterdingen 11,84 10,05 1,79 Leonberg 11,20 8,64 2,56 Lörrach 11,86 7,67 4,19 Ludwigsburg 11,13 8,90 2,23 Mannheim 9,28 7,09 2,19 March 10,21 6,68 3,53 Meißenheim 7,69 5,99 1,70 Merzhausen 12,49 6,89 5,60 Möglingen 10,13 8,42 1,71 Müllheim 10,66 7,29 3,37 Neckarsulm 9,62 6,86 2,76 Neuenburg am Rhein 9,61 6,73 2,88 Neuried 7,65 6,04 1,61 Nürtingen 10,01 7,48 2,53 Offenburg 8,75 6,52 2,23 Pliezhausen 9,98 6,68 3,30 Radolfzell am Bodensee 10,28 7,47 2,81 Reichenau 11,15 6,50 4,65 Remseck am Neckar 10,78 8,62 2,16 Reutlingen 10,21 8,05 2,16 Rheinfelden (Baden) 11,77 6,68 5,09 Riegel am Kaiserstuhl 10,48 6,64 3,84 Rümmingen 9,15 6,36 2,79 Schallbach 8,93 6,27 2,66 Schallstadt 8,49 6,69 1,80 Sindelfingen 11,33 7,83 3,50 Singen (Hohentwiel) 8,94 6,55 2,39 St. Blasien 7,32 5,73 1,59 Staufen im Breisgau 9,67 6,64 3,03 Stuttgart 12,99 9,91 3,08 Tübingen 11,59 9,55 2,04 Überlingen 10,57 7,52 3,05 Ulm 10,24 7,60 2,64 Umkirch 10,02 6,63 3,39 Waiblingen 10,46 7,67 2,79 Waldkirch 9,95 7,46 2,49 Wannweil 9,99 6,34 3,65 Weil am Rhein 10,76 7,51 3,25 Weingarten 9,74 7,83 1,91 Weinheim 9,18 7,43 1,75 Weinstadt 10,36 7,94 2,42 Wendlingen am Neckar 10,11 7,53 2,58 Wernau (Neckar) 9,65 6,96 2,69 Winnenden 9,79 7,70 2,09Erläuterung:Der Indikator ist auch dann erfüllt, wenn die absolute Höhe der Angebotsmiete 2017/2018 nach Indikator 4 über dem dortigen Landesdurchschnitt liegt und die absolute Höhe der Vergleichsmiete 2017/2018 nach Indikator 5 über dem dortigen Landesdurchschnitt liegt. ### Eingangsformel Mietpreisbegrenzungsverordnung Aufgrund von § 556d Absatz 2 Satz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs in der Fassung der Bekanntmachung vom 2. Januar 2002 (BGBl. I S. 45, zuletzt ber. 2003 S. 738), das zuletzt durch Artikel 14 des Gesetzes vom 23. Oktober 2024 (BGBl. 2024 I Nr. 323, S. 10) geändert worden ist, wird verordnet: ### § 1 — Anwendungsbereich § 1 AnwendungsbereichDie Städte und Gemeinden Backnang, Bad Bellingen, Bad Krozingen, Badenweiler, Balgheim, Bietigheim-Bissingen, Bodelshausen, Breisach am Rhein, Bretten, Bubsheim, Büsingen am Hochrhein, Denkendorf, Denzlingen, Dettingen an der Erms, Ditzingen, Eichstetten am Kaiserstuhl, Eigeltingen, Eislingen/Fils, Emmendingen, Eningen unter Achalm, Esslingen am Neckar, Ettlingen, Fellbach, Filderstadt, Fischingen, Freiburg im Breisgau, Friedrichshafen, Grenzach-Wyhlen, Güglingen, Gundelfingen, Hartheim am Rhein, Heidelberg, Heilbronn, Heimsheim, Kandern, Kappel-Grafenhausen, Karlsruhe, Kehl, Kernen im Remstal, Kirchheim unter Teck, Kirchzarten, Konstanz, Kornwestheim, Lahr/Schwarzwald, Lauchringen, Leinfelden-Echterdingen, Leonberg, Lörrach, Ludwigsburg, Mannheim, March, Meißenheim, Merzhausen, Möglingen, Müllheim, Neckarsulm, Neuenburg am Rhein, Neuried, Nürtingen, Offenburg, Pliezhausen, Radolfzell am Bodensee, Reichenau, Remseck am Neckar, Reutlingen, Rheinfelden/Baden, Riegel am Kaiserstuhl, Rümmingen, Schallbach, Schallstadt, Sindelfingen, Singen/Hohentwiel, St. Blasien, Staufen im Breisgau, Stuttgart, Tübingen, Überlingen, Ulm, Umkirch, Waiblingen, Waldkirch, Wannweil, Weil am Rhein, Weingarten, Weinheim, Weinstadt, Wendlingen am Neckar, Wernau/Neckar und Winnenden sind Gebiete im Sinne des § 556d Absatz 2 Satz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs. ### § 2 — Inkrafttreten, Außerkrafttreten § 2 Inkrafttreten, AußerkrafttretenDiese Verordnung tritt am 1. Juli 2025 in Kraft und mit Ablauf des 31. Dezember 2025 außer Kraft. ### Anlage 1 — Anlage 1: Gebietskulisse Anlage 1Anlage 1: Gebietskulisse Gemeindename Gebietskulisse Indikatoren Wohnungsversorgungsgrad 2023 Wohnungsversorgung Neubürger 2011 bis 2022 Mietbelastungsquote (Bruttowarm) Höhe und Entwicklung Angebotsmieten 2017/18 bis 2022/23 Mietpreisdifferenz bzw. Angebots- und Vergleichsmieten 2022/23 Indikator 1 Indikator 2 Indikator 3 Indikator 4 Indikator 5 Achern ja ja nein ja ja ja Aitrach ja ja ja ja ja ja Altbach ja ja nein ja ja ja Asperg ja ja nein ja ja ja Backnang ja ja nein ja ja ja Bad Bellingen ja ja nein ja ja ja Bad Krozingen ja ja nein ja ja ja Bad Schussenried ja ja nein ja ja ja Baienfurt ja ja ja ja ja ja Böblingen ja ja nein ja ja ja Bodman-Ludwigshafen ja nein ja ja ja ja Bötzingen ja ja ja ja ja ja Deggenhausertal ja ja ja nein ja ja Denkendorf ja ja nein ja ja ja Dettingen an der Erms ja ja nein ja ja ja Dielheim ja ja ja ja ja nein Dietenheim ja ja nein ja ja ja Edingen-Neckarhausen ja ja nein ja ja ja Ehrenkirchen ja ja nein ja ja ja Eisenbach (Hochschwarzwald) ja ja nein ja ja ja Eislingen/Fils ja ja ja ja ja nein Ellhofen ja ja ja nein ja ja Emmendingen ja ja ja ja ja ja Eningen unter Achalm ja ja nein ja ja ja Esslingen am Neckar ja ja nein ja ja ja Fellbach ja ja nein ja ja ja Filderstadt ja ja nein ja ja ja Freiamt ja ja ja ja ja nein Freiburg im Breisgau ja ja nein ja ja ja Frickingen ja ja nein ja ja ja Friedrichshafen ja ja nein ja ja ja Friesenheim ja ja nein ja ja ja Göppingen ja ja ja nein ja ja Gottenheim ja ja nein ja ja ja Graben-Neudorf ja ja nein ja ja ja Güglingen ja ja ja nein ja ja Gundelfingen ja ja nein ja ja ja Häg-Ehrsberg ja ja nein ja ja ja Heddesheim ja ja ja ja ja nein Heidelberg ja ja nein ja ja ja Heilbronn ja ja nein ja ja ja Heiligenberg ja ja nein ja ja ja Heitersheim ja ja nein ja ja ja Holzgerlingen ja ja nein ja ja ja Hoßkirch ja ja ja ja ja nein Hülben ja ja ja ja ja nein Ittlingen ja ja ja nein ja ja Jagsthausen ja ja nein ja ja ja Kappel-Grafenhausen ja ja ja ja nein ja Karlsruhe ja ja nein ja ja ja Kenzingen ja ja nein ja ja ja Kernen im Remstal ja ja ja nein ja ja Kippenheim ja ja nein ja ja ja Kirchardt ja ja ja nein ja ja Kirchheim unter Teck ja ja ja nein ja ja Kirchzarten ja nein ja ja ja ja Kißlegg ja ja ja ja ja ja Korb ja ja ja nein ja ja Korntal-Münchingen ja ja nein ja ja ja Kornwestheim ja ja nein ja ja ja Lahr/Schwarzwald ja ja ja ja ja nein Leonberg ja ja nein ja ja ja Lichtenstein ja ja nein ja ja ja Lörrach ja ja nein ja ja ja Ludwigsburg ja ja nein ja ja ja Mahlberg ja ja ja ja ja nein Mahlstetten ja ja ja ja ja nein Malsburg-Marzell ja nein ja ja ja ja Malterdingen ja ja ja ja ja nein March ja ja ja ja ja ja Maselheim ja ja nein ja ja ja Massenbachhausen ja ja ja nein ja ja Meckenbeuren ja ja nein ja ja ja Meißenheim ja ja ja ja ja nein Merklingen ja ja ja nein ja ja Merzhausen ja ja ja ja ja ja Metzingen ja ja ja ja ja ja Möglingen ja ja nein ja ja ja Mühlacker ja ja ja nein ja ja Mühlhausen-Ehingen ja ja nein ja ja ja Mühlingen ja ja ja ja ja nein Neuhausen auf den Fildern ja ja ja nein ja ja Neulußheim ja ja ja ja ja nein Nürtingen ja ja ja ja ja ja Oberhausen-Rheinhausen ja ja ja ja ja nein Offenburg ja ja nein ja ja ja Ostfildern ja ja nein ja ja ja Pfaffenhofen ja ja nein ja ja ja Pfaffenweiler ja ja ja ja ja nein Pfedelbach ja ja ja nein ja ja Pforzheim ja ja ja ja ja nein Philippsburg ja ja nein ja ja ja Reichenau ja ja nein ja ja ja Reilingen ja ja ja nein ja ja Reutlingen ja ja nein ja ja ja Rheinhausen ja ja ja ja ja ja Riederich ja ja nein ja ja ja Riegel am Kaiserstuhl ja ja nein ja ja ja Salach ja ja ja nein ja ja Sasbach ja ja nein ja ja ja Sasbach am Kaiserstuhl ja ja ja ja ja nein Schallstadt ja ja nein ja ja ja Schutterwald ja ja nein ja ja ja Schwaikheim ja ja ja nein ja ja Schwarzach ja ja ja ja ja nein Sindelfingen ja ja nein ja ja ja St. Leon-Rot ja ja nein ja ja ja Stegen ja ja nein ja ja ja Steinenbronn ja nein ja ja ja ja Stockach ja ja ja nein ja ja Stuttgart ja ja nein ja ja ja Teningen ja ja nein ja ja ja Tübingen ja ja nein ja ja ja Ulm ja ja nein ja ja ja Umkirch ja nein ja ja ja ja Untermarchtal ja ja ja ja ja nein Utzenfeld ja ja ja nein ja ja Vogt ja ja ja ja ja ja Vogtsburg im Kaiserstuhl ja ja ja ja ja nein Waldkirch ja ja nein ja ja ja Weil am Rhein ja ja nein ja ja ja Weingarten ja ja nein ja ja ja Wembach ja ja ja ja ja nein Wernau (Neckar) ja ja nein ja ja ja Widdern ja ja ja nein ja ja Wiesloch ja ja ja ja ja nein Wittnau ja ja ja nein ja ja Wolfegg ja ja ja ja ja nein Wutach ja ja ja ja ja nein Zwiefalten ja ja ja ja ja jaErläuterung:Wenn mindestens 4 von 5 Indikatoren erfüllt sind, fällt die Stadt bzw. Gemeinde in die Gebietskulisse. ### Anlage 2 — Anlage 2: Indikator 1 Anlage 2Anlage 2: Indikator 1 Gemeindename Berechnung Indikator 1: Wohnungsversorgungsgrad 2023 Haushalte Haushalte mit 3% Fluktuationsreserve Wohnungen Angebotsdefizit absolut Wohnungsversorgungsgrad in % Schwellenwert 100% Achern 12.452 12.825 12.442 383 97,0% Aitrach 1.380 1.416 1.204 212 85,0% Altbach 3.027 3.119 3.077 42 98,7% Asperg 6.641 6.839 6.610 229 96,7% Backnang 17.891 18.430 17.962 468 97,5% Bad Bellingen 2.532 2.607 2.507 100 96,2% Bad Krozingen 9.921 10.210 9.647 563 94,5% Bad Schussenried 4.300 4.428 4.252 176 96,0% Baienfurt 3.471 3.572 3.355 217 93,9% Böblingen 25.113 25.876 25.427 449 98,3% Bodman-Ludwigshafen 2.367 2.452 2.847 -395 116,1% Bötzingen 2.489 2.562 2.422 140 94,5% Deggenhausertal 1.959 2.018 1.955 63 96,9% Denkendorf 5.356 5.512 5.188 324 94,1% Dettingen an der Erms 4.712 4.850 4.605 245 94,9% Dielheim 4.183 4.311 4.251 60 98,6% Dietenheim 3.130 3.226 3.195 31 99,0% Edingen-Neckarhausen 7.216 7.426 7.006 420 94,3% Ehrenkirchen 3.544 3.649 3.490 159 95,6% Eisenbach (Hochschwarzwald) 1.022 1.053 1.030 23 97,8% Eislingen/Fils 10.299 10.604 10.154 450 95,8% Ellhofen 1.767 1.821 1.795 26 98,6% Emmendingen 14.613 15.020 13.568 1.452 90,3% Eningen unter Achalm 5.375 5.538 5.436 102 98,2% Esslingen am Neckar 48.064 49.504 47.987 1.517 96,9% Fellbach 22.547 23.235 22.937 298 98,7% Filderstadt 22.484 23.176 23.076 100 99,6% Freiamt 1.930 1.986 1.874 112 94,4% Freiburg im Breisgau 131.697 135.329 121.064 14.265 89,5% Frickingen 1.435 1.478 1.429 49 96,7% Friedrichshafen 32.853 33.819 32.188 1.631 95,2% Friesenheim 6.407 6.599 6.409 190 97,1% Göppingen 28.797 29.656 28.637 1.019 96,6% Gottenheim 1.365 1.404 1.287 117 91,7% Graben-Neudorf 5.920 6.083 5.419 664 89,1% Güglingen 2.738 2.822 2.816 6 99,8% Gundelfingen 6.116 6.301 6.155 146 97,7% Häg-Ehrsberg 388 400 397 3 99,3% Heddesheim 5.949 6.129 6.001 128 97,9% Heidelberg 89.484 91.949 82.167 9.782 89,4% Heilbronn 65.186 67.085 63.284 3.801 94,3% Heiligenberg 1.499 1.543 1.464 79 94,9% Heitersheim 2.872 2.956 2.786 170 94,2% Holzgerlingen 6.324 6.514 6.348 166 97,5% Hoßkirch 335 345 338 7 98,0% Hülben 1.402 1.445 1.419 26 98,2% Ittlingen 1.045 1.077 1.063 14 98,7% Jagsthausen 854 879 822 57 93,5% Kappel-Grafenhausen 2.406 2.480 2.452 28 98,9% Karlsruhe 169.174 173.981 160.229 13.752 92,1% Kenzingen 4.947 5.090 4.766 324 93,6% Kernen im Remstal 7.627 7.852 7.514 338 95,7% Kippenheim 2.615 2.692 2.577 115 95,7% Kirchardt 2.432 2.506 2.465 41 98,4% Kirchheim unter Teck 20.065 20.674 20.312 362 98,2% Kirchzarten 4.778 4.927 4.956 -29 100,6% Kißlegg 4.247 4.373 4.197 176 96,0% Korb 5.396 5.559 5.425 134 97,6% Korntal-Münchingen 9.743 10.031 9.594 437 95,6% Kornwestheim 16.381 16.875 16.457 418 97,5% Lahr/Schwarzwald 23.482 24.155 22.436 1.719 92,9% Leonberg 24.587 25.306 23.962 1.344 94,7% Lichtenstein 4.252 4.383 4.359 24 99,5% Lörrach 25.655 26.440 26.170 270 99,0% Ludwigsburg 46.322 47.734 47.060 674 98,6% Mahlberg 2.370 2.440 2.332 108 95,6% Mahlstetten 391 403 391 12 97,0% Malsburg-Marzell 684 705 715 -10 101,4% Malterdingen 1.564 1.611 1.554 57 96,5% March 4.380 4.512 4.390 122 97,3% Maselheim 2.174 2.234 1.987 247 88,9% Massenbachhausen 1.659 1.710 1.687 23 98,7% Meckenbeuren 6.360 6.546 6.197 349 94,7% Meißenheim 1.861 1.914 1.766 148 92,3% Merklingen 939 967 941 26 97,3% Merzhausen 2.969 3.053 2.816 237 92,2% Metzingen 10.928 11.259 11.034 225 98,0% Möglingen 5.403 5.567 5.466 101 98,2% Mühlacker 11.841 12.204 12.102 102 99,2% Mühlhausen-Ehingen 1.817 1.872 1.822 50 97,3% Mühlingen 1.212 1.249 1.236 13 99,0% Neuhausen auf den Fildern 5.952 6.132 6.015 117 98,1% Neulußheim 3.517 3.615 3.280 335 90,7% Nürtingen 19.764 20.349 19.497 852 95,8% Oberhausen-Rheinhausen 4.662 4.799 4.567 232 95,2% Offenburg 31.887 32.783 29.853 2.930 91,1% Ostfildern 19.070 19.644 19.120 524 97,3% Pfaffenhofen 1.097 1.130 1.107 23 98,0% Pfaffenweiler 1.190 1.227 1.221 6 99,5% Pfedelbach 4.156 4.284 4.283 1 100,0% Pforzheim 64.602 66.506 63.483 3.023 95,5% Philippsburg 6.189 6.365 5.858 507 92,0% Reichenau 2.646 2.724 2.616 108 96,0% Reilingen 3.743 3.852 3.636 216 94,4% Reutlingen 60.654 62.354 56.652 5.702 90,9% Rheinhausen 1.934 1.989 1.821 168 91,6% Riederich 2.160 2.222 2.057 165 92,6% Riegel am Kaiserstuhl 1.830 1.886 1.877 9 99,5% Salach 3.927 4.046 3.962 84 97,9% Sasbach 2.594 2.671 2.569 102 96,2% Sasbach am Kaiserstuhl 1.610 1.657 1.578 79 95,2% Schallstadt 3.090 3.180 3.008 172 94,6% Schutterwald 3.485 3.584 3.299 285 92,0% Schwaikheim 4.668 4.808 4.667 141 97,1% Schwarzach 1.412 1.443 1.043 400 72,3% Sindelfingen 31.500 32.416 30.527 1.889 94,2% St. Leon-Rot 6.123 6.301 5.937 364 94,2% Stegen 2.051 2.113 2.051 62 97,1% Steinenbronn 2.814 2.904 2.994 -90 103,1% Stockach 8.135 8.379 8.123 256 96,9% Stuttgart 335.888 345.494 320.196 25.298 92,7% Teningen 5.741 5.914 5.765 149 97,5% Tübingen 45.890 47.208 43.933 3.275 93,1% Ulm 63.983 65.934 65.024 910 98,6% Umkirch 2.735 2.821 2.876 -55 101,9% Untermarchtal 403 412 314 98 76,2% Utzenfeld 302 311 305 6 98,1% Vogt 2.156 2.217 2.045 172 92,2% Vogtsburg im Kaiserstuhl 2.902 2.990 2.920 70 97,7% Waldkirch 10.340 10.655 10.505 150 98,6% Weil am Rhein 15.702 16.149 14.916 1.233 92,4% Weingarten 13.127 13.505 12.599 906 93,3% Wembach 161 166 151 15 91,0% Wernau (Neckar) 6.047 6.233 6.186 47 99,2% Widdern 801 825 794 31 96,2% Wiesloch 13.161 13.551 12.986 565 95,8% Wittnau 709 730 705 25 96,6% Wolfegg 1.763 1.816 1.772 44 97,6% Wutach 558 575 573 2 99,7% Zwiefalten 1.087 1.121 1.117 4 99,6% ### Anlage 3 — Anlage 3: Indikator 2 Anlage 3Anlage 3: Indikator 2 Gemeindename Berechnung Indikator 2: Versorgung Neubürger 2011 bis 2022 Haushaltsentwicklung Wohungsbestandsentwicklung Versorgung Neubürger Schwellenwert 1,00 Haushalte 2011 Haushalte 2022 Veränd. absolut Bestand 2011 Bestand 2022 Leerstand 2022 FKL Veränd. absolut Achern 10.604 11.687 1.083 11.160 12.457 147 43 1.401 1,29 Aitrach 1.015 1.195 180 1.107 1.267 13 5 168 0,93 Altbach 2.712 2.864 152 2.907 3.043 37 5 168 1,11 Asperg 5.839 6.035 196 6.160 6.392 105 10 327 1,67 Backnang 15.209 16.969 1.760 16.260 17.844 233 55 1.762 1,00 Bad Bellingen 1.835 2.367 532 2.108 2.625 86 18 585 1,10 Bad Krozingen 7.592 10.041 2.449 7.876 10.465 105 81 2.613 1,07 Bad Schussenried 3.395 3.841 446 3.681 4.257 79 20 635 1,42 Baienfurt 2.956 3.227 271 3.156 3.348 33 7 218 0,80 Böblingen 21.371 23.659 2.288 22.808 25.285 353 85 2.745 1,20 Bodman-Ludwigshafen 2.331 2.779 448 2.668 3.074 37 13 430 0,96 Bötzingen 2.101 2.413 312 2.237 2.524 34 10 311 1,00 Deggenhausertal 1.535 1.840 305 1.696 1.979 27 9 301 0,99 Denkendorf 4.533 5.007 474 4.769 5.224 52 15 492 1,04 Dettingen an der Erms 3.812 4.149 337 4.097 4.453 31 12 375 1,11 Dielheim 3.638 3.917 279 3.935 4.118 63 7 239 0,86 Dietenheim 2.621 2.862 241 2.855 3.056 54 8 247 1,02 Edingen-Neckarhausen 6.331 6.837 506 6.747 7.174 118 16 529 1,05 Ehrenkirchen 3.007 3.416 409 3.179 3.610 45 14 462 1,13 Eisenbach (Hochschwarzwald) 894 974 80 1.018 1.097 9 3 85 1,06 Eislingen/Fils 8.634 9.641 1.007 9.370 10.219 152 30 971 0,96 Ellhofen 1.419 1.689 270 1.522 1.763 21 8 254 0,94 Emmendingen 11.614 13.445 1.831 12.276 13.905 149 53 1.725 0,94 Eningen unter Achalm 4.767 5.149 382 5.070 5.453 49 13 419 1,10 Esslingen am Neckar 41.944 45.071 3.127 45.153 47.757 1.049 110 3.543 1,13 Fellbach 20.414 21.790 1.376 21.377 22.688 360 50 1.621 1,18 Filderstadt 20.195 21.187 992 21.491 22.551 344 42 1.362 1,37 Freiamt 1.652 1.785 133 1.761 1.890 0 4 125 0,94 Freiburg im Breisgau 107.816 113.884 6.068 111.363 117.784 1.321 232 7.510 1,24 Frickingen 1.192 1.336 144 1.319 1.456 13 5 145 1,01 Friedrichshafen 27.203 29.829 2.626 28.811 31.773 447 102 3.307 1,26 Friesenheim 5.359 5.908 549 5.686 6.426 127 26 841 1,53 Göppingen 24.871 26.715 1.844 26.923 28.384 426 57 1.830 0,99 Gottenheim 1.075 1.453 378 1.159 1.548 18 12 395 1,04 Graben-Neudorf 4.677 5.192 515 4.925 5.526 59 20 640 1,24 Güglingen 2.447 2.756 309 2.640 2.919 25 9 295 0,95 Gundelfingen 5.554 5.996 442 5.764 6.244 68 16 532 1,20 Häg-Ehrsberg 333 364 31 384 436 18 2 68 2,19 Heddesheim 5.330 5.768 438 5.633 6.011 72 14 436 1,00 Heidelberg 72.909 77.583 4.674 75.511 80.996 1.228 201 6.512 1,39 Heilbronn 53.792 60.216 6.424 57.252 63.711 1.193 230 7.422 1,16 Heiligenberg 1.201 1.311 110 1.335 1.471 47 5 178 1,62 Heitersheim 2.324 2.722 398 2.435 2.889 33 15 472 1,19 Holzgerlingen 5.144 5.972 828 5.469 6.331 63 28 897 1,08 Hoßkirch 299 305 6 323 328 0 0 5 0,83 Hülben 1.145 1.271 126 1.285 1.346 27 3 85 0,67 Ittlingen 895 1.028 133 978 1.091 22 4 131 0,98 Jagsthausen 655 772 117 723 845 0 4 118 1,01 Kappel-Grafenhausen 1.938 2.304 366 2.196 2.441 31 8 268 0,73 Karlsruhe 148.389 155.354 6.965 152.214 161.422 2.399 348 11.259 1,62 Kenzingen 3.802 4.533 731 3.972 4.843 47 28 890 1,22 Kernen im Remstal 6.539 7.285 746 6.958 7.621 98 23 738 0,99 Kippenheim 2.232 2.464 232 2.409 2.643 26 8 252 1,09 Kirchardt 2.038 2.345 307 2.255 2.516 22 8 275 0,90 Kirchheim unter Teck 17.371 19.373 2.002 18.653 20.212 303 56 1.806 0,90 Kirchzarten 4.157 4.680 523 4.472 4.881 44 14 439 0,84 Kißlegg 3.349 3.825 476 3.635 4.040 25 13 417 0,88 Korb 4.593 5.112 519 4.960 5.360 65 14 451 0,87 Korntal-Münchingen 8.273 8.478 205 8.947 9.097 151 9 292 1,42 Kornwestheim 14.585 15.712 1.127 15.344 16.551 296 45 1.458 1,29 Lahr/Schwarzwald 18.664 21.404 2.740 19.958 22.409 243 81 2.613 0,95 Leonberg 20.964 22.197 1.233 22.327 23.540 356 47 1.522 1,23 Lichtenstein 3.775 3.946 171 4.152 4.246 109 6 197 1,15 Lörrach 22.865 24.222 1.357 24.175 25.676 338 55 1.784 1,31 Ludwigsburg 41.159 44.282 3.123 43.438 46.835 749 124 4.022 1,29 Mahlberg 1.912 2.267 355 2.024 2.334 19 10 319 0,90 Mahlstetten 307 353 46 360 396 0 1 35 0,76 Malsburg-Marzell 598 662 64 703 747 20 2 62 0,97 Malterdingen 1.226 1.452 226 1.302 1.509 9 6 210 0,93 March 3.800 4.207 407 3.987 4.360 39 12 400 0,98 Maselheim 1.612 1.836 224 1.726 1.994 45 9 304 1,36 Massenbachhausen 1.398 1.548 150 1.511 1.650 13 5 147 0,98 Meckenbeuren 5.260 5.933 673 5.626 6.357 74 24 781 1,16 Meißenheim 1.480 1.731 251 1.604 1.819 14 7 222 0,88 Merklingen 754 877 123 834 927 14 3 104 0,85 Merzhausen 2.352 2.683 331 2.529 2.829 31 10 321 0,97 Metzingen 9.176 10.332 1.156 10.057 10.944 109 30 966 0,84 Möglingen 4.912 5.174 262 5.095 5.464 71 13 427 1,63 Mühlacker 10.570 11.390 820 11.529 12.214 145 25 805 0,98 Mühlhausen-Ehingen 1.509 1.704 195 1.597 1.789 18 6 204 1,05 Mühlingen 915 1.120 205 1.016 1.207 18 6 203 0,99 Neuhausen auf den Fildern 5.179 5.572 393 5.534 5.860 65 12 379 0,96 Neulußheim 2.740 3.166 426 2.930 3.306 36 12 400 0,94 Nürtingen 17.164 18.256 1.092 18.461 19.251 291 32 1.049 0,96 Oberhausen-Rheinhausen 3.865 4.222 357 4.232 4.519 64 11 340 0,95 Offenburg 26.054 29.327 3.273 27.761 30.765 414 103 3.315 1,01 Ostfildern 16.354 17.817 1.463 17.305 18.736 248 50 1.629 1,11 Pfaffenhofen 910 960 50 1.013 1.029 55 2 69 1,38 Pfaffenweiler 1.070 1.192 122 1.141 1.233 24 3 113 0,93 Pfedelbach 3.634 3.983 349 3.921 4.168 25 8 264 0,76 Pforzheim 55.180 60.818 5.638 59.385 63.751 1.136 165 5.337 0,95 Philippsburg 5.043 5.698 655 5.396 6.043 110 23 734 1,12 Reichenau 2.287 2.581 294 2.478 2.838 37 12 385 1,31 Reilingen 3.026 3.490 464 3.239 3.650 44 14 441 0,95 Reutlingen 49.919 53.718 3.799 52.074 56.237 731 147 4.747 1,25 Rheinhausen 1.421 1.774 353 1.534 1.870 18 11 343 0,97 Riederich 1.809 1.870 61 1.941 1.967 51 2 75 1,23 Riegel am Kaiserstuhl 1.501 1.814 313 1.600 1.931 30 11 350 1,12 Salach 3.330 3.578 248 3.613 3.803 51 7 234 0,94 Sasbach 2.145 2.421 276 2.308 2.580 25 9 288 1,04 Sasbach am Kaiserstuhl 1.317 1.491 174 1.439 1.584 12 5 152 0,87 Schallstadt 2.532 2.838 306 2.694 2.995 47 10 338 1,10 Schutterwald 2.945 3.150 205 3.062 3.284 36 8 250 1,22 Schwaikheim 4.086 4.321 235 4.409 4.528 51 5 165 0,70 Schwarzach 867 1.005 138 937 1.050 0 3 110 0,80 Sindelfingen 26.982 27.745 763 28.346 29.983 456 63 2.030 2,66 St. Leon-Rot 4.996 5.854 858 5.356 6.159 106 27 882 1,03 Stegen 1.806 1.964 158 1.912 2.095 27 6 204 1,29 Steinenbronn 2.593 2.781 188 2.819 2.955 30 5 161 0,86 Stockach 6.908 7.652 744 7.480 8.064 105 21 668 0,90 Stuttgart 290.247 301.380 11.133 302.040 314.432 5.734 544 17.582 1,58 Teningen 5.118 5.524 406 5.333 5.882 75 19 605 1,49 Tübingen 37.242 44.059 6.817 39.270 45.896 568 216 6.978 1,02 Ulm 56.536 61.887 5.351 59.294 64.450 900 182 5.874 1,10 Umkirch 2.411 2.648 237 2.548 2.752 26 7 223 0,94 Untermarchtal 238 261 23 269 284 0 0 15 0,65 Utzenfeld 251 274 23 289 305 7 1 22 0,96 Vogt 1.776 2.069 293 1.897 2.165 33 9 292 1,00 Vogtsburg im Kaiserstuhl 2.414 2.770 356 2.662 2.964 41 10 333 0,94 Waldkirch 9.394 10.057 663 9.833 10.751 114 31 1.001 1,51 Weil am Rhein 13.265 14.646 1.381 13.987 15.613 371 60 1.937 1,40 Weingarten 11.142 12.317 1.175 11.584 12.922 214 47 1.505 1,28 Wembach 126 139 13 141 147 0 0 6 0,46 Wernau (Neckar) 5.416 5.685 269 5.793 6.058 67 10 322 1,20 Widdern 685 748 63 766 830 0 2 62 0,98 Wiesloch 10.839 12.094 1.255 11.753 12.757 179 35 1.148 0,91 Wittnau 606 672 66 637 704 0 2 65 0,98 Wolfegg 1.414 1.608 194 1.532 1.710 0 5 173 0,89 Wutach 473 501 28 529 550 0 1 20 0,71 Zwiefalten 879 983 104 1.035 1.099 33 3 94 0,90Erläuterung:Bestand = WohnungsbestandFKL = FluktuationsreserveVeränd. = Veränderung ### Anlage 4 — Anlage 4: Indikator 3 Anlage 4Anlage 4: Indikator 3 Gemeindename Berechnung Indikator 3: Mietbelastung (Bruttowarm) 2023 in % Bruttomiete 2023 Haushaltseinkommen 2024 (Datenstand 31.12.2022) Wohnfläche Durchschnitt (berechnet aus Zensus) Mietbelastung in % Schwellenwert: Landesdurchschnitt 20,8% Angebotsmiete NKM in Euro BTK in Euro HK in Euro BWM in Euro Achern 10,00 1,91 1,57 13,48 62.353 85,10 22,1% Aitrach 10,74 1,92 0,95 13,61 59.918 88,50 24,1% Altbach 12,56 1,91 1,37 15,84 63.508 69,80 20,9% Asperg 13,37 1,38 1,50 16,25 67.653 73,50 21,2% Backnang 11,68 1,93 0,89 14,50 62.504 75,00 20,9% Bad Bellingen 11,70 1,48 1,12 14,30 57.870 71,20 21,1% Bad Krozingen 12,43 1,58 1,48 15,49 64.687 78,50 22,6% Bad Schussenried 10,02 1,35 1,45 12,82 57.101 77,70 20,9% Baienfurt 11,04 1,92 0,95 13,91 58.441 77,60 22,2% Böblingen 13,50 2,44 0,78 16,72 67.739 74,40 22,0% Bodman-Ludwigshafen 12,82 1,95 0,94 15,71 71.184 80,00 21,2% Bötzingen 11,34 1,58 1,48 14,40 61.672 80,00 22,4% Deggenhausertal 10,61 1,94 1,03 13,58 69.096 87,20 20,6% Denkendorf 12,89 1,91 1,37 16,17 64.838 73,60 22,0% Dettingen an der Erms 11,80 2,60 2,26 16,66 64.895 81,40 25,1% Dielheim 9,47 1,75 1,28 12,50 65.509 91,20 20,9% Dietenheim 10,28 1,87 0,69 12,84 59.916 82,00 21,1% Edingen-Neckarhausen 11,16 1,75 1,28 14,19 59.551 78,80 22,5% Ehrenkirchen 11,65 1,58 1,48 14,71 67.611 85,10 22,2% Eisenbach (Hochschwarzwald) 11,05 1,58 1,48 14,11 58.295 79,90 23,2% Eislingen/Fils 11,17 1,40 1,23 13,80 56.424 74,70 21,9% Ellhofen 11,56 1,50 1,04 14,10 69.092 80,00 19,6% Emmendingen 12,04 1,21 1,21 14,46 57.361 78,40 23,7% Eningen unter Achalm 11,13 2,60 2,26 15,99 68.183 74,30 20,9% Esslingen am Neckar 12,64 1,91 1,37 15,92 63.728 71,00 21,3% Fellbach 13,29 1,93 0,89 16,11 63.768 72,70 22,0% Filderstadt 12,95 1,91 1,37 16,23 65.660 73,80 21,9% Freiamt 10,88 1,21 1,21 13,30 61.129 85,00 22,2% Freiburg im Breisgau 14,89 1,93 0,93 17,75 48.756 68,90 30,1% Frickingen 10,31 1,94 1,03 13,28 66.615 87,20 20,9% Friedrichshafen 12,78 1,94 1,03 15,75 59.118 74,20 23,7% Friesenheim 9,93 1,91 1,57 13,41 60.749 87,00 23,0% Göppingen 10,63 1,40 1,23 13,26 58.122 73,40 20,1% Gottenheim 11,55 1,58 1,48 14,61 64.146 85,60 23,4% Graben-Neudorf 10,99 1,26 1,21 13,46 61.587 85,70 22,5% Güglingen 10,40 1,50 1,04 12,94 76.528 78,30 15,9% Gundelfingen 13,16 1,58 1,48 16,22 63.739 75,00 22,9% Häg-Ehrsberg 9,95 1,48 1,12 12,55 57.254 83,50 22,0% Heddesheim 10,56 1,75 1,28 13,59 62.267 79,70 20,9% Heidelberg 14,27 1,78 1,43 17,48 49.123 70,00 29,9% Heilbronn 11,79 1,45 1,78 15,02 57.352 71,90 22,6% Heiligenberg 10,36 1,94 1,03 13,33 57.204 90,30 25,3% Heitersheim 11,38 1,58 1,48 14,44 65.606 84,20 22,2% Holzgerlingen 12,99 2,44 0,78 16,21 74.903 83,80 21,8% Hoßkirch 9,25 1,92 0,95 12,12 64.888 99,90 22,4% Hülben 9,16 2,60 2,26 14,02 68.017 86,20 21,3% Ittlingen 10,17 1,50 1,04 12,71 68.287 88,50 19,8% Jagsthausen 10,22 1,50 1,04 12,76 60.664 94,20 23,8% Kappel-Grafenhausen 9,54 1,91 1,57 13,02 58.431 88,20 23,6% Karlsruhe 11,96 1,95 1,47 15,38 51.243 72,50 26,1% Kenzingen 11,07 1,21 1,21 13,49 62.393 81,90 21,2% Kernen im Remstal 12,88 1,93 0,89 15,70 66.430 71,90 20,4% Kippenheim 10,07 1,91 1,57 13,55 58.141 83,40 23,3% Kirchardt 9,25 1,50 1,04 11,79 64.774 88,70 19,4% Kirchheim unter Teck 11,52 1,91 1,37 14,80 67.372 75,10 19,8% Kirchzarten 12,56 1,58 1,48 15,62 72.762 81,40 21,0% Kißlegg 10,19 1,92 0,95 13,06 62.706 87,80 21,9% Korb 12,05 1,93 0,89 14,87 71.438 76,30 19,1% Korntal-Münchingen 13,63 1,38 1,50 16,51 70.634 75,80 21,3% Kornwestheim 13,21 1,38 1,50 16,09 63.063 69,50 21,3% Lahr/Schwarzwal d 10,45 1,91 1,57 13,93 51.367 78,10 25,4% Leonberg 13,31 2,44 0,78 16,53 70.445 74,60 21,0% Lichtenstein 9,92 2,60 2,26 14,78 59.094 79,40 23,8% Lörrach 12,50 1,48 1,12 15,10 63.497 74,10 21,1% Ludwigsburg 13,30 1,38 1,50 16,18 62.754 71,30 22,1% Mahlberg 9,71 1,91 1,57 13,19 60.461 86,10 22,5% Mahlstetten 9,31 1,81 1,12 12,24 63.744 94,70 21,8% Malsburg-Marzell 10,00 1,48 1,12 12,60 57.498 87,10 22,9% Malterdingen 11,73 1,21 1,21 14,15 66.590 84,50 21,5% March 11,87 1,58 1,48 14,93 62.950 80,90 23,0% Maselheim 9,77 1,35 1,45 12,57 66.534 95,30 21,6% Massenbachhausen 10,06 1,50 1,04 12,60 69.268 87,60 19,1% Meckenbeuren 11,42 1,94 1,03 14,39 66.223 81,30 21,2% Meißenheim 9,29 1,91 1,57 12,77 57.192 90,00 24,1% Merklingen 9,98 1,87 0,69 12,54 68.851 89,30 19,5% Merzhausen 14,10 1,58 1,48 17,16 70.742 77,30 22,5% Metzingen 11,91 2,60 2,26 16,77 66.790 78,80 23,7% Möglingen 12,36 1,38 1,50 15,24 62.686 73,00 21,3% Mühlacker 10,25 1,73 0,82 12,80 63.661 77,90 18,8% Mühlhausen-Ehingen 10,19 1,95 0,94 13,08 63.660 85,40 21,1% Mühlingen 9,58 1,95 0,94 12,47 62.807 89,40 21,3% Neuhausen auf den Fildern 12,07 1,91 1,37 15,35 71.158 77,40 20,0% Neulußheim 9,81 1,75 1,28 12,84 60.259 85,70 21,9% Nürtingen 11,72 1,91 1,37 15,00 63.534 74,40 21,1% Oberhausen-Rheinhausen 9,58 1,26 1,21 12,05 59.115 89,40 21,9% Offenburg 10,67 1,91 1,57 14,15 52.561 77,30 25,0% Ostfildern 13,03 1,91 1,37 16,31 69.811 76,20 21,4% Pfaffenhofen 10,88 1,50 1,04 13,42 62.037 85,00 22,1% Pfaffenweiler 11,28 1,58 1,48 14,34 62.313 81,60 22,5% Pfedelbach 9,84 1,74 0,74 12,32 64.211 82,90 19,1% Pforzheim 10,04 2,65 1,41 14,10 51.550 70,40 23,1% Philippsburg 10,01 1,26 1,21 12,48 57.028 81,10 21,3% Reichenau 13,12 1,95 0,94 16,01 64.896 77,30 22,9% Reilingen 10,34 1,75 1,28 13,37 67.516 86,50 20,6% Reutlingen 11,66 2,60 2,26 16,52 55.693 72,80 25,9% Rheinhausen 11,00 1,21 1,21 13,42 62.126 87,60 22,7% Riederich 10,40 2,60 2,26 15,26 58.875 77,70 24,2% Riegel am Kaiserstuhl 11,47 1,21 1,21 13,89 62.774 79,30 21,1% Salach 10,54 1,40 1,23 13,17 60.691 76,00 19,8% Sasbach 10,64 1,91 1,57 14,12 59.757 88,90 25,2% Sasbach am Kaiserstuhl 10,18 1,21 1,21 12,60 62.898 89,50 21,5% Schallstadt 13,19 1,58 1,48 16,25 65.363 82,00 24,5% Schutterwald 10,02 1,91 1,57 13,50 64.659 91,80 23,0% Schwaikheim 12,03 1,93 0,89 14,85 65.763 75,80 20,5% Schwarzach 8,54 1,58 1,19 11,31 48.203 86,80 24,4% Sindelfingen 13,75 2,44 0,78 16,97 62.198 74,40 24,4% St. Leon-Rot 10,37 1,75 1,28 13,40 69.807 95,90 22,1% Stegen 11,05 1,58 1,48 14,11 65.782 81,20 20,9% Steinenbronn 11,67 2,44 0,78 14,89 67.147 78,80 21,0% Stockach 10,01 1,95 0,94 12,90 59.960 80,70 20,8% Stuttgart 15,13 2,30 1,43 18,86 57.522 69,10 27,2% Teningen 11,35 1,21 1,21 13,77 62.072 79,80 21,2% Tübingen 14,17 2,18 0,82 17,17 57.736 71,00 25,3% Ulm 12,04 1,92 1,30 15,26 61.096 71,70 21,5% Umkirch 12,54 1,58 1,48 15,60 59.363 77,70 24,5% Untermarchtal 8,96 1,87 0,69 11,52 53.559 88,10 22,7% Utzenfeld 10,16 1,48 1,12 12,76 59.477 80,70 20,8% Vogt 11,20 1,92 0,95 14,07 64.944 83,10 21,6% Vogtsburg im Kaiserstuhl 9,84 1,58 1,48 12,90 59.784 89,60 23,2% Waldkirch 11,95 1,21 1,21 14,37 63.021 78,50 21,5% Weil am Rhein 12,49 1,48 1,12 15,09 58.163 74,90 23,3% Weingarten 11,95 1,92 0,95 14,82 50.607 69,90 24,6% Wembach 9,94 1,48 1,12 12,54 55.755 94,00 25,4% Wernau (Neckar) 12,07 1,91 1,37 15,35 64.522 73,90 21,1% Widdern 9,14 1,50 1,04 11,68 62.382 83,40 18,7% Wiesloch 10,72 1,75 1,28 13,75 61.930 79,90 21,3% Wittnau 11,47 1,58 1,48 14,53 79.040 80,90 17,8% Wolfegg 9,75 1,92 0,95 12,62 63.560 88,90 21,2% Wutach 9,20 1,53 1,59 12,32 61.870 94,10 22,5% Zwiefalten 9,41 2,60 2,26 14,27 55.461 85,90 26,5%Erläuterung:NKM = NettokaltmieteHK = HeizkostenBTK = Kalte BetriebskostenBWM = Bruttowarmmiete ### Anlage 5 — Anlage 5: Indikator 4 Anlage 5Anlage 5: Indikator 4 Gemeindename Berechnung Indikator 4: Höhe und Entwicklung der Angebotsmieten Angebotsmieten 2017/18 Schwellenwert: Landesdurchschnitt 9,23 Euro/m2 Angebotsmieten 2022/23 Schwellenwert: Landesdurchschnitt 11,12 Euro/m2 Steigerung in % Schwellenwert: Landesdurchschnitt 20,5% Achern 7,85 10,00 27,4% Aitrach 7,40 10,74 45,1% Altbach 10,15 12,56 23,7% Asperg 9,67 13,37 38,3% Backnang 9,22 11,68 26,7% Bad Bellingen 10,18 11,70 14,9% Bad Krozingen 10,57 12,43 17,6% Bad Schussenried 7,14 10,02 40,3% Baienfurt 8,58 11,04 28,7% Böblingen 11,39 13,50 18,5% Bodman-Ludwigshafen 10,62 12,82 20,7% Bötzingen 8,19 11,34 38,5% Deggenhausertal 7,92 10,61 34,0% Denkendorf 10,61 12,89 21,5% Dettingen an der Erms 9,32 11,80 26,6% Dielheim 7,40 9,47 28,0% Dietenheim 7,91 10,28 30,0% Edingen-Neckarhausen 8,49 11,16 31,4% Ehrenkirchen 8,97 11,65 29,9% Eisenbach (Hochschwarzwald) 8,19 11,05 34,9% Eislingen/Fils 9,23 11,17 21,0% Ellhofen 8,86 11,56 30,5% Emmendingen 9,32 12,04 29,2% Eningen unter Achalm 9,58 11,13 16,2% Esslingen am Neckar 10,69 12,64 18,2% Fellbach 11,03 13,29 20,5% Filderstadt 10,84 12,95 19,5% Freiamt 8,19 10,88 32,8% Freiburg im Breisgau 12,35 14,89 20,6% Frickingen 8,43 10,31 22,3% Friedrichshafen 10,30 12,78 24,1% Friesenheim 7,26 9,93 36,8% Göppingen 8,64 10,63 23,0% Gottenheim 9,88 11,55 16,9% Graben-Neudorf 8,19 10,99 34,2% Güglingen 8,49 10,40 22,5% Gundelfingen 10,46 13,16 25,8% Häg-Ehrsberg 8,14 9,95 22,2% Heddesheim 8,24 10,56 28,2% Heidelberg 12,01 14,27 18,8% Heilbronn 10,36 11,79 13,8% Heiligenberg 8,47 10,36 22,3% Heitersheim 8,31 11,38 36,9% Holzgerlingen 11,19 12,99 16,1% Hoßkirch 7,58 9,25 22,0% Hülben 7,58 9,16 20,8% Ittlingen 6,60 10,17 54,1% Jagsthausen 7,52 10,22 35,9% Kappel-Grafenhausen 7,94 9,54 20,2% Karlsruhe 10,12 11,96 18,2% Kenzingen 8,46 11,07 30,9% Kernen im Remstal 10,67 12,88 20,7% Kippenheim 6,95 10,07 44,9% Kirchardt 7,52 9,25 23,0% Kirchheim unter Teck 10,10 11,52 14,1% Kirchzarten 11,09 12,56 13,3% Kißlegg 7,77 10,19 31,1% Korb 9,99 12,05 20,6% Korntal-Münchingen 11,60 13,63 17,5% Kornwestheim 11,64 13,21 13,5% Lahr/Schwarzwald 8,37 10,45 24,9% Leonberg 11,10 13,31 19,9% Lichtenstein 7,29 9,92 36,1% Lörrach 11,73 12,50 6,6% Ludwigsburg 11,17 13,30 19,1% Mahlberg 7,64 9,71 27,1% Mahlstetten 7,66 9,31 21,5% Malsburg-Marzell 8,17 10,00 22,4% Malterdingen 8,34 11,73 40,6% March 10,06 11,87 18,0% Maselheim 7,27 9,77 34,4% Massenbachhausen 7,66 10,06 31,3% Meckenbeuren 9,41 11,42 21,4% Meißenheim 7,70 9,29 20,6% Merklingen 7,63 9,98 30,8% Merzhausen 12,54 14,10 12,4% Metzingen 9,67 11,91 23,2% Möglingen 10,15 12,36 21,8% Mühlacker 7,75 10,25 32,3% Mühlhausen-Ehingen 8,14 10,19 25,2% Mühlingen 7,44 9,58 28,8% Neuhausen auf den Fildern 10,64 12,07 13,4% Neulußheim 7,69 9,81 27,6% Nürtingen 9,81 11,72 19,5% Oberhausen-Rheinhausen 7,56 9,58 26,7% Offenburg 8,75 10,67 21,9% Ostfildern 10,91 13,03 19,4% Pfaffenhofen 7,59 10,88 43,3% Pfaffenweiler 8,18 11,28 37,9% Pfedelbach 7,61 9,84 29,3% Pforzheim 8,12 10,04 23,6% Philippsburg 7,65 10,01 30,8% Reichenau 11,44 13,12 14,7% Reilingen 8,16 10,34 26,7% Reutlingen 9,98 11,66 16,8% Rheinhausen 7,37 11,00 49,3% Riederich 8,34 10,40 24,7% Riegel am Kaiserstuhl 9,38 11,47 22,3% Salach 8,10 10,54 30,1% Sasbach 8,69 10,64 22,4% Sasbach am Kaiserstuhl 8,21 10,18 24,0% Schallstadt 9,41 13,19 40,2% Schutterwald 7,79 10,02 28,6% Schwaikheim 9,87 12,03 21,9% Schwarzach 5,98 8,54 42,8% Sindelfingen 11,34 13,75 21,3% St. Leon-Rot 8,18 10,37 26,8% Stegen 9,09 11,05 21,6% Steinenbronn 10,47 11,67 11,5% Stockach 8,19 10,01 22,2% Stuttgart 13,50 15,13 12,1% Teningen 9,30 11,35 22,0% Tübingen 11,89 14,17 19,2% Ulm 10,38 12,04 16,0% Umkirch 9,64 12,54 30,1% Untermarchtal 7,15 8,96 25,3% Utzenfeld 8,25 10,16 23,2% Vogt 8,41 11,20 33,2% Vogtsburg im Kaiserstuhl 7,80 9,84 26,2% Waldkirch 9,84 11,95 21,4% Weil am Rhein 11,05 12,49 13,0% Weingarten 9,77 11,95 22,3% Wembach 8,13 9,94 22,3% Wernau (Neckar) 9,64 12,07 25,2% Widdern 7,41 9,14 23,3% Wiesloch 8,68 10,72 23,5% Wittnau 9,12 11,47 25,8% Wolfegg 7,03 9,75 38,7% Wutach 7,55 9,20 21,9% Zwiefalten 7,41 9,41 27,0%Erläuterung:Indikator ist auch erfüllt, wenn die durchschnittliche Miethöhe in 2017/18 und 2022/23 oberhalb der durchschnittlichen Angebotsmiete liegt. ### Anlage 6 — Anlage 6: Indikator 5 Anlage 6Anlage 6: Indikator 5 Gemeindename Berechnung Indikator 5: Mietpreisdifferenz 2022/23 bzw. Höhe von Angebots- und Vergleichsmieten 2022/23 Vergleichsmieten 2022/23 Angebotsmieten 2022/23 Differenz 65 m2 Schwellenwert: Landesdurchschnitt 8,38 Euro/m2 45 m2 bis 75 m2 Schwellenwert: Landesdurchschnitt 11,57 Euro/m2 Mietpreiserhöhung absolut Schwellenwert: Landesdurchschnitt 3,19 Euro/m2 Achern 7,19 10,39 3,20 Aitrach 6,85 10,43 3,58 Altbach 8,51 12,52 4,01 Asperg 10,83 13,52 2,69 Backnang 8,68 11,98 3,30 Bad Bellingen 7,81 12,16 4,35 Bad Krozingen 9,24 12,52 3,28 Bad Schussenried 7,18 10,50 3,32 Baienfurt 8,95 11,90 2,95 Böblingen 9,48 13,70 4,22 Bodman-Ludwigshafen 8,16 12,22 4,06 Bötzingen 8,36 12,10 3,74 Deggenhausertal 7,32 10,74 3,42 Denkendorf 9,39 12,94 3,55 Dettingen an der Erms 7,88 12,02 4,14 Dielheim 7,26 9,93 2,67 Dietenheim 7,10 10,94 3,84 Edingen-Neckarhausen 7,79 11,01 3,22 Ehrenkirchen 8,38 12,07 3,69 Eisenbach (Hochschwarzwald) 7,90 11,22 3,32 Eislingen/Fils 8,39 11,46 3,07 Ellhofen 7,97 12,00 4,03 Emmendingen 8,65 12,06 3,41 Eningen unter Achalm 8,59 11,66 3,07 Esslingen am Neckar 9,17 12,49 3,32 Fellbach 9,42 13,62 4,20 Filderstadt 10,33 12,92 2,59 Freiamt 7,00 9,74 2,73 Freiburg im Breisgau 9,12 14,38 5,26 Frickingen 7,19 11,38 4,19 Friedrichshafen 9,39 12,61 3,22 Friesenheim 7,09 10,30 3,21 Göppingen 7,34 10,70 3,36 Gottenheim 8,52 11,61 3,09 Graben-Neudorf 7,79 11,23 3,44 Güglingen 7,24 10,82 3,58 Gundelfingen 9,74 12,34 2,60 Häg-Ehrsberg 7,19 10,48 3,29 Heddesheim 8,01 10,30 2,29 Heidelberg 9,33 13,47 4,14 Heilbronn 8,97 11,78 2,81 Heiligenberg 7,77 10,97 3,20 Heitersheim 8,51 12,82 4,31 Holzgerlingen 10,61 13,22 2,61 Hoßkirch 8,00 9,82 1,82 Hülben 7,82 10,31 2,49 Ittlingen 6,56 10,71 4,15 Jagsthausen 7,32 10,55 3,23 Kappel-Grafenhausen 7,10 10,77 3,67 Karlsruhe 8,76 11,74 2,98 Kenzingen 8,41 12,39 3,98 Kernen im Remstal 9,23 12,85 3,62 Kippenheim 7,04 11,45 4,41 Kirchardt 6,59 10,33 3,74 Kirchheim unter Teck 8,66 11,62 2,96 Kirchzarten 8,95 12,63 3,68 Kißlegg 8,01 11,46 3,45 Korb 9,52 12,63 3,11 Korntal-Münchingen 10,72 14,09 3,37 Kornwestheim 9,53 12,75 3,22 Lahr/Schwarzwald 7,60 10,66 3,06 Leonberg 9,30 13,42 4,12 Lichtenstein 7,47 10,72 3,25 Lörrach 9,45 12,41 2,96 Ludwigsburg 10,42 13,38 2,96 Mahlberg 7,17 10,29 3,12 Mahlstetten 6,78 9,80 3,02 Malsburg-Marzell 7,20 10,49 3,29 Malterdingen 7,42 9,86 2,43 March 8,58 11,75 3,17 Maselheim 7,07 10,42 3,35 Massenbachhausen 6,57 10,19 3,62 Meckenbeuren 8,85 11,58 2,73 Meißenheim 7,02 9,85 2,83 Merklingen 7,08 10,44 3,36 Merzhausen 8,86 13,95 5,09 Metzingen 7,99 12,31 4,32 Möglingen 10,36 12,63 2,27 Mühlacker 7,49 10,69 3,20 Mühlhausen-Ehingen 7,50 10,95 3,45 Mühlingen 7,60 10,24 2,64 Neuhausen auf den Fildern 9,38 12,40 3,02 Neulußheim 7,56 10,14 2,58 Nürtingen 8,97 11,81 2,84 Oberhausen-Rheinhausen 7,40 9,51 2,11 Offenburg 7,54 10,88 3,34 Ostfildern 9,29 13,12 3,83 Pfaffenhofen 6,54 10,58 4,04 Pfaffenweiler 8,28 11,30 3,02 Pfedelbach 6,78 10,06 3,28 Pforzheim 7,80 10,15 2,35 Philippsburg 7,18 10,39 3,21 Reichenau 9,72 12,80 3,08 Reilingen 7,55 10,85 3,30 Reutlingen 9,29 11,85 2,56 Rheinhausen 7,18 11,70 4,52 Riederich 7,99 11,22 3,23 Riegel am Kaiserstuhl 7,41 12,82 5,41 Salach 7,37 11,04 3,67 Sasbach 7,05 12,63 5,58 Sasbach am Kaiserstuhl 7,05 9,57 2,52 Schallstadt 8,59 13,56 4,97 Schutterwald 7,14 11,42 4,28 Schwaikheim 8,15 12,17 4,02 Schwarzach 6,85 8,66 1,81 Sindelfingen 9,40 14,10 4,70 St. Leon-Rot 7,97 11,29 3,32 Stegen 8,60 12,12 3,52 Steinenbronn 9,47 12,05 2,58 Stockach 7,11 10,48 3,37 Stuttgart 11,94 14,68 2,74 Teningen 7,62 11,41 3,79 Tübingen 11,31 13,52 2,21 Ulm 8,63 11,85 3,22 Umkirch 8,57 12,33 3,76 Untermarchtal 6,94 9,58 2,64 Utzenfeld 7,29 10,53 3,24 Vogt 8,46 12,45 3,99 Vogtsburg im Kaiserstuhl 8,16 10,97 2,81 Waldkirch 8,77 12,40 3,63 Weil am Rhein 9,20 12,19 2,99 Weingarten 9,35 11,95 2,60 Wembach 7,57 10,45 2,88 Wernau (Neckar) 9,24 12,31 3,07 Widdern 7,34 10,59 3,25 Wiesloch 8,72 10,56 1,84 Wittnau 8,75 11,64 2,89 Wolfegg 7,75 10,79 3,04 Wutach 6,75 9,76 3,00 Zwiefalten 7,22 10,45 3,23Erläuterung:Indikator ist auch erfüllt, wenn die Höhe der Angebot- und Vergleichsmieten oberhalb der jeweiligen Durchschnittswerte liegen. ### Eingangsformel MietBegrenzVO Aufgrund von § 556d Absatz 2 Satz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs in der Fassung vom 2. Januar 2002 (BGBl. I S. 42, zuletzt ber. 2003 S. 738), das zuletzt durch Artikel 1 des Gesetzes vom 17. Juli 2025 (BGBl. 2025 I Nr. 163) geändert worden ist, wird verordnet: ### § 1 — Anwendungsbereich § 1 AnwendungsbereichDie Städte und Gemeinden Achern, Aitrach, Altbach, Asperg, Backnang, Bad Bellingen, Bad Krozingen, Bad Schussenried, Baienfurt, Böblingen, Bodman-Ludwigshafen, Bötzingen, Deggenhausertal, Denkendorf, Dettingen an der Erms, Dielheim, Dietenheim, Edingen-Neckarhausen, Ehrenkirchen, Eisenbach (Hochschwarzwald), Eislingen/Fils, Ellhofen, Emmendingen, Eningen u. Achalm, Esslingen am Neckar, Fellbach, Filderstadt, Freiamt, Freiburg i. Br., Frickingen, Friedrichshafen, Friesenheim, Göppingen, Gottenheim, Graben-Neudorf, Güglingen, Gundelfingen, Häg-Ehrsberg, Heddesheim, Heidelberg, Heilbronn, Heiligenberg, Heitersheim, Holzgerlingen, Hoßkirch, Hülben, Ittlingen, Jagsthausen, Kappel-Grafenhausen, Karlsruhe, Kenzingen, Kernen im Remstal, Kippenheim, Kirchardt, Kirchheim unter Teck, Kirchzarten, Kißlegg, Korb, Korntal-Münchingen, Kornwestheim, Lahr/Schwarzwald, Leonberg, Lichtenstein, Lörrach, Ludwigsburg, Mahlberg, Mahlstetten, Malsburg-Marzell, Malterdingen, March, Maselheim, Massenbachhausen, Meckenbeuren, Meißenheim, Merklingen, Merzhausen, Metzingen, Möglingen, Mühlacker, Mühlhausen-Ehingen, Mühlingen, Neuhausen auf den Fildern, Neulußheim, Nürtingen, Oberhausen-Rheinhausen, Offenburg, Ostfildern, Pfaffenhofen, Pfaffenweiler, Pfedelbach, Pforzheim, Philippsburg, Reichenau, Reilingen, Reutlingen, Rheinhausen, Riederich, Riegel am Kaiserstuhl, Salach, Sasbach, Sasbach am Kaiserstuhl, Schallstadt, Schutterwald, Schwaikheim, Schwarzach, Sindelfingen, St. Leon-Rot, Stegen, Steinenbronn, Stockach, Stuttgart, Teningen, Tübingen, Ulm, Umkirch, Untermarchtal, Utzenfeld, Vogt, Vogtsburg im Kaiserstuhl, Waldkirch, Weil am Rhein, Weingarten, Wembach, Wernau (Neckar), Widdern, Wiesloch, Wittnau, Wolfegg, Wutach und Zwiefalten sind Gebiete im Sinne des § 556d Absatz 2 Satz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuches. ### § 2 — Inkrafttreten, Außerkrafttreten § 2 Inkrafttreten, AußerkrafttretenDiese Verordnung tritt am 1. Januar 2026 in Kraft und mit Ablauf des 31. Dezember 2026 außer Kraft. ### Eingangsformel MietBgVO Auf Grund von § 556d Absatz 2 Satz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches in der Fassung vom 2. Januar 2002 (BGBl. I S. 42, ber. 2003 S. 738), das zuletzt durch Artikel 16 des Gesetzes vom 29. Juni 2015 (BGBl. I S. 1042) geändert worden ist, wird verordnet: ### § 1 — Anwendungsbereich § 1 AnwendungsbereichDie Städte und Gemeinden Altbach, Asperg, Bad Krozingen, Bad Säckingen, Baienfurt, Bietigheim-Bissingen, Brühl, Denkendorf, Denzlingen, Dossenheim, Durmersheim, Edingen-Neckarhausen, Eggenstein-Leopoldshafen, Emmendingen, Eppelheim, Fellbach, Filderstadt, Freiberg am Neckar, Freiburg im Breisgau, Friedrichshafen, Grenzach-Wyhlen, Gundelfingen, Heidelberg, Heilbronn, Heitersheim, Hemsbach, Iffezheim, Karlsruhe, Kirchentellinsfurt, Konstanz, Leimen, Linkenheim-Hochstetten, Lörrach, March, Merzhausen, Möglingen, Müllheim, Neckarsulm, Neuenburg am Rhein, Neuhausen auf den Fildern, Offenburg, Pfinztal, Plochingen, Radolfzell am Bodensee, Rastatt, Ravensburg, Remchingen, Renningen, Reutlingen, Rheinfelden (Baden), Rheinstetten, Rielasingen-Worblingen, Sandhausen, Sindelfingen, Singen (Hohentwiel), Steinen, Stutensee, Stuttgart, Teningen, Tettnang, Tübingen, Ulm, Umkirch, Waldkirch, Weil am Rhein, Weingarten, Wendlingen am Neckar und Winnenden sind Gebiete im Sinne des § 556d Absatz 2 Satz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuches. ### § 2 — Schlussvorschriften § 2 SchlussvorschriftenDiese Verordnung tritt am ersten Tag des auf die Verkündung folgenden Monats in Kraft. Sie tritt nach fünf Jahren außer Kraft. --- — Verordnung der Landesregierung zur Bestimmung der Gebiete mit Begrenzung der zulässigen Miethöhe bei Mietbeginn (Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg - MietBgVO BW) Vom 29. September 2015 Amtliche Fassung: https://www.landesrecht-bw.de/bsbw/document/jlr-MietBegrVBWrahmen Quelle: www.landesrecht-bw.de. Nicht-amtliche Wiedergabe.